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(房貸利率政策調(diào)整影響)房貸貸款利率上調(diào)對購房者的影響如下：1、只要基準利率不調(diào)整，房貸貸款利率上調(diào)對已發(fā)放貸款沒有影響。2、貸款利息計算是按浮動利率計算的,利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調(diào)整后的利息會有影響。一般銀行利率調(diào)整

(中山市房貸利率政策)房貸的基準利率是6.6%,一般有85折優(yōu)惠，就是5.61%了因為貸款利率經(jīng)常調(diào)整，我就給先你個算貸款利息的實例吧：貸款總額48萬，時間10年，利率5.94%。想知道總利息是多少？還有是怎么算出來的公式？ 問題補充：是等額本金還息方式的總利息