2022年能降到1萬元每平我會果斷下手，最近一直在看房子，優(yōu)質(zhì)的小區(qū)價格沒有太大的浮動，中等社區(qū)普遍都降了。

看網(wǎng)上各種APP里的報價，特別便宜的房子要不不是70年產(chǎn)權(quán)的，要不不通天然氣或者不通暖氣，本質(zhì)更偏向于公寓性質(zhì)。

房子最本質(zhì)的功能在于住。我這種剛需人群更是想著能夠撿漏?？墒寝D(zhuǎn)了1個來月，真真實(shí)實(shí)感受到了什么叫做一分價錢一分貨。比如在裕華區(qū)看的某小區(qū)一套3室2廳2衛(wèi)的房子，均價低于本小區(qū)正在出售的其他戶主家近2000元每平米。我也確實(shí)是看上了戶型經(jīng)典雙陽臥室，陽面大客廳。首付和月供都在可承受的范圍內(nèi)?？勺屑?xì)去打聽，才知道原來便宜又便宜的道理。因為帶我們?nèi)タ捶孔拥姆慨a(chǎn)中介都不知道房主怎么個情況。因為挺中意的就跟朋友各處打聽（朋友是小區(qū)附近居民）這才知道，撿漏也是需要膽量的。所以正在重新看房。

對于我這種剛需人群來說，如果均價能在1萬左右，我本人是可以接受并立即購入的。當(dāng)然也希望能更便宜一些。1萬以上咬咬牙也得買，沒辦法剛需，不買就得租。

租30年，最后啥沒落下，買個房子還30年房貸還能有個落腳地。

老家河北夫妻在北京工作，孩子5年級了，最晚什么時候讓孩子回老家上學(xué)？

很高興能回答你這個問題

建議能早回還是早些安排回去上學(xué)，畢竟兩邊學(xué)習(xí)的不太一樣，北京注重素質(zhì)教育，孩子們學(xué)的東西廣，但知識點(diǎn)相比老家容易些。老家課業(yè)相比較深點(diǎn)。

說說我吧，我老公家也是河北的，我們在北京漂了十幾年了。我兩個孩子老大今年該上一年級了，半年前我們就考慮孩子在哪上一年級的問題。因為我一直全職帶孩子，沒有交社保，所以上不了公立學(xué)校，附近的普通私立學(xué)校一年差不多六萬，兩個孩子算下來是一筆不小的費(fèi)用。我們考慮過去天津，或北京周邊的幾個縣。最后因為各種原因，還是決定回自己的戶籍地。也省得后面因為什么原因，上一半讓轉(zhuǎn)學(xué)之類的問題。

以上是我的個人意見。