2022年能降到1萬(wàn)元每平我會(huì)果斷下手，最近一直在看房子，優(yōu)質(zhì)的小區(qū)價(jià)格沒(méi)有太大的浮動(dòng)，中等社區(qū)普遍都降了。

看網(wǎng)上各種APP里的報(bào)價(jià)，特別便宜的房子要不不是70年產(chǎn)權(quán)的，要不不通天然氣或者不通暖氣，本質(zhì)更偏向于公寓性質(zhì)。

房子最本質(zhì)的功能在于住。我這種剛需人群更是想著能夠撿漏?？墒寝D(zhuǎn)了1個(gè)來(lái)月，真真實(shí)實(shí)感受到了什么叫做一分價(jià)錢(qián)一分貨。比如在裕華區(qū)看的某小區(qū)一套3室2廳2衛(wèi)的房子，均價(jià)低于本小區(qū)正在出售的其他戶主家近2000元每平米。我也確實(shí)是看上了戶型經(jīng)典雙陽(yáng)臥室，陽(yáng)面大客廳。首付和月供都在可承受的范圍內(nèi)?？勺屑?xì)去打聽(tīng)，才知道原來(lái)便宜又便宜的道理。因?yàn)閹覀內(nèi)タ捶孔拥姆慨a(chǎn)中介都不知道房主怎么個(gè)情況。因?yàn)橥χ幸獾木透笥迅魈幋蚵?tīng)（朋友是小區(qū)附近居民）這才知道，撿漏也是需要膽量的。所以正在重新看房。

對(duì)于我這種剛需人群來(lái)說(shuō)，如果均價(jià)能在1萬(wàn)左右，我本人是可以接受并立即購(gòu)入的。當(dāng)然也希望能更便宜一些。1萬(wàn)以上咬咬牙也得買(mǎi)，沒(méi)辦法剛需，不買(mǎi)就得租。

租30年，最后啥沒(méi)落下，買(mǎi)個(gè)房子還30年房貸還能有個(gè)落腳地。

老家河北夫妻在北京工作，孩子5年級(jí)了，最晚什么時(shí)候讓孩子回老家上學(xué)？

很高興能回答你這個(gè)問(wèn)題

建議能早回還是早些安排回去上學(xué)，畢竟兩邊學(xué)習(xí)的不太一樣，北京注重素質(zhì)教育，孩子們學(xué)的東西廣，但知識(shí)點(diǎn)相比老家容易些。老家課業(yè)相比較深點(diǎn)。

說(shuō)說(shuō)我吧，我老公家也是河北的，我們?cè)诒本┢耸畮啄炅?。我兩個(gè)孩子老大今年該上一年級(jí)了，半年前我們就考慮孩子在哪上一年級(jí)的問(wèn)題。因?yàn)槲乙恢比殠Ш⒆?，沒(méi)有交社保，所以上不了公立學(xué)校，附近的普通私立學(xué)校一年差不多六萬(wàn)，兩個(gè)孩子算下來(lái)是一筆不小的費(fèi)用。我們考慮過(guò)去天津，或北京周邊的幾個(gè)縣。最后因?yàn)楦鞣N原因，還是決定回自己的戶籍地。也省得后面因?yàn)槭裁丛?，上一半讓轉(zhuǎn)學(xué)之類的問(wèn)題。

以上是我的個(gè)人意見(jiàn)。