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有人說呼和浩特的房價10年內(nèi)最少會漲到3-5萬/平米,可能嗎?

時間:2022-04-24 01:57
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(2022幼升小呼和浩特政策)路人蟻:財下心頭,卻上眉頭,與你一起侃財經(jīng)1 首先我們要看當下下房產(chǎn)投資已經(jīng)從過去黃金十年進入一個小眾的市場了,過去大眾買房,放著賺錢的模式已經(jīng)過去了,現(xiàn)在買房是個技術(shù)活。在住房不炒基調(diào)下,我們需要明白目前一二線房價已經(jīng)到了天花板,穩(wěn)定保值

有人說呼和浩特的房價10年內(nèi)最少會漲到3-5萬/平米,可能嗎?

路人蟻:財下心頭,卻上眉頭,與你一起侃財經(jīng)

1 首先我們要看當下下房產(chǎn)投資已經(jīng)從過去黃金十年進入一個小眾的市場了,過去大眾買房,放著賺錢的模式已經(jīng)過去了,現(xiàn)在買房是個技術(shù)活。在住房不炒基調(diào)下,我們需要明白目前一二線房價已經(jīng)到了天花板,穩(wěn)定保值,三四線城市則是跟風上漲,目前處于有價無市狀態(tài)。剛需配置考慮好債務和收入的平衡,投資則需要謹慎

一個地方城市房價要漲,首先要吸引人流,北上廣深房價的穩(wěn)定上漲,背后是人口大量流入的結(jié)果,有人就有房價支撐,這也是為什么各大城市積極放寬入戶政策的原因,拉人入戶穩(wěn)定房價。然后房價穩(wěn)定的關鍵還要看產(chǎn)業(yè)和商業(yè)配套的成熟,沒有產(chǎn)業(yè)基礎和良好的營商環(huán)境,城市很難發(fā)展起來

當下的呼和浩特房價突破3-5年,在未來的十年不可能,住房不炒基礎下意味著房產(chǎn)拉動經(jīng)濟模式的結(jié)束。接下來十年是房價軟著陸的階段,維穩(wěn)第一,不會讓一座城市的房價一直上漲。3-5萬已經(jīng)是一二線周邊城市房價水平

過去十年房價的上漲是地產(chǎn)拉動經(jīng)濟模式,也是因為大量熱錢流入基建和地產(chǎn)領域帶來的投資房產(chǎn)紅利,而當下熱錢流入地產(chǎn)領域的各種渠道被限制,沒有熱錢流入就談不上房子穩(wěn)定增值。過去十年房子是熱錢的蓄水池,下一個十年該換一換了資產(chǎn)永遠是輪動的有周期的。

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