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(房貸利率政策調(diào)整影響)謝謝邀請(qǐng)，房貸利率是非常重要的調(diào)控工具。1、房貸利率上調(diào)，意味著購(gòu)房成本會(huì)增加。下表是歷年來房貸利率調(diào)整一覽表，從邏輯上來說，房貸基準(zhǔn)利率提高的話，貸款人的還款利息就會(huì)增加，自然購(gòu)房成本就會(huì)增加。而這種調(diào)控對(duì)在短期內(nèi)對(duì)房?jī)r(jià)的調(diào)控作用是非常明

(房?jī)r(jià)下跌城市)央企項(xiàng)目大幅降價(jià)是風(fēng)向標(biāo)，支撐力不強(qiáng)的三四線城市的房地產(chǎn)降價(jià)為期不遠(yuǎn)。實(shí)際上，北京，深圳，上海等一線城市的房?jī)r(jià)，已經(jīng)處于高位。具體表現(xiàn)就是購(gòu)買房產(chǎn)的意愿大幅下降，一些房子降價(jià)個(gè)一兩百萬(wàn)也鮮有成交，不是不想買，而是真正的剛需買不起。之前的大幅