南沙的房子短期投資潛力不大，如果有閑錢可以買一套地段好一點的放著，五年至十年左右可能有起色。

南沙開發(fā)區(qū)已經(jīng)有二十幾年了，到現(xiàn)在的南沙自貿(mào)區(qū)，時間已經(jīng)很漫長了，從一個小魚村變成現(xiàn)在的小鎮(zhèn)、小縣城，一個一線城市的區(qū)，似乎變化很大，其實在珠三角地區(qū)來說，這已經(jīng)是非常緩慢的了。它光環(huán)多，如果一一實現(xiàn)前景廣闊，但是現(xiàn)在變化不大。

南沙發(fā)展到今天，并沒有看到翻天覆地的變化，也沒有看到生氣勃勃一片繁忙的景象，除了一些房地產(chǎn)項目，真正的實體經(jīng)濟，或者高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，外貿(mào)商業(yè)物流等產(chǎn)業(yè)沒有帶來大規(guī)模人口流入，沒有繁華的經(jīng)濟與生活，人才進入機會不多，沒有足夠的市場競爭力。雖然房地產(chǎn)一路高歌猛進，生活、就業(yè)、教育、商業(yè)還存在著極大不便。

一個地區(qū)的發(fā)展，如果僅僅靠光環(huán)和一些大的規(guī)劃展望是很難發(fā)展起來的。高樓大廈不能沒有基礎(chǔ)工程和人才，再高大上的規(guī)劃，沒有快速推進變成現(xiàn)實，它還是規(guī)劃，不是現(xiàn)實。

現(xiàn)在，如果真要在南沙買房那么有幾點特別可以多關(guān)注一下。

1，房地產(chǎn)管理監(jiān)督比較滯后，很多樓盤出現(xiàn)了很多問題、業(yè)主維權(quán)事件層出不窮而且沒有得到解決。

2，活力企業(yè)沒有帶來大量的人口流入，找不到好工作，沒有高薪水和便利的生活交通條件，這將造成房子難以轉(zhuǎn)手，出租費用低下、甚至沒有人租。

3，部分中介交易操作流程及管理存在著讓人不放心的情況。

4，短時間內(nèi)難有辦法解決一系列的軟件、硬件問題，所以短線投資獲利空間不大。

僅僅個人一點偏見，供參考！