現(xiàn)在看房價很多人認(rèn)為是一潭死水，對于想在北京買房但苦于無資格、資金不足、又在京工作的人來講，如果買房是個好選擇。

燕郊房地產(chǎn)市場，包括整個北三縣房地產(chǎn)，已經(jīng)跌無可跌，后面會逐步反彈。在整個房地產(chǎn)大環(huán)境背景下，泥沙俱下，北三縣和燕郊屬于最先跌的一批。最先跌的一批，也最先企穩(wěn)，最近一兩年，北三縣和燕郊的房價已經(jīng)是在筑底了，跌無可跌。隨著北京副中心的各方面發(fā)展和建設(shè)，以及副中心建設(shè)喊了多年和北三縣的“四統(tǒng)一”。不僅是實(shí)質(zhì)性的經(jīng)濟(jì)輻射北三縣地區(qū)，而且北京、河北、甚至中央都從官方喊出了京津冀協(xié)同發(fā)展，副中心和北三縣是樣板區(qū)的口號。并且，前兩天頭一次喊出了把副中心和北三縣協(xié)同發(fā)展打造成區(qū)域協(xié)同發(fā)展共同富裕的典范，其中重點(diǎn)提到了居住方面。在實(shí)質(zhì)性建設(shè)方面，去年年底同時發(fā)布了4條斷頭路連通的建設(shè)工程計劃，上個月北京開始研究討論將進(jìn)京檢查站東移到北三縣的東部邊界區(qū)域，前兩天途徑北三縣的地鐵平谷線，通州段的永順站正式開始地上拆遷工作。

因此，不論是從地方和中央政策層面、副中心經(jīng)濟(jì)輻射效應(yīng)、兩地連通的實(shí)際工程建設(shè)，未來的發(fā)展趨勢，燕郊都必將騰飛，只是個時間問題。如果不是炒房客，不考慮炒作成本的剛需，完全可以下手了。尤其目前，就是今天的新聞，全國各地開始松綁房地產(chǎn)政策，首付由30%降到20%。房地產(chǎn)畢竟還是目前中國經(jīng)濟(jì)的支柱，不會一桿子打死，控制房地產(chǎn)，不是要打死房地產(chǎn)。不僅是燕郊的剛需，凡是經(jīng)濟(jì)好的地區(qū)或者未來經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢良好的地區(qū)，剛需都可以考慮下手了。炒股，不太容易抄底在最低點(diǎn)，買房其實(shí)也一樣，對剛需來說，底部區(qū)域就是可以出手的位置了。

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