房?jī)r(jià)要漲最起碼得有人口增長(zhǎng)和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)帶動(dòng)，2018年銀川三區(qū)兩縣人口凈增長(zhǎng)不到兩萬(wàn)人，呵呵，今年更不用說(shuō)。至于經(jīng)濟(jì)當(dāng)?shù)厝俗钋宄?，其他不說(shuō)，就拿寧夏代表企業(yè)寧煤來(lái)說(shuō)，原來(lái)效益好的時(shí)候員工工資可以拿到一萬(wàn)多，現(xiàn)在呢工資基本腰斬！說(shuō)白了，銀川除了地段好，周邊環(huán)境好樓盤，銷售業(yè)績(jī)還行，其他真不咋滴！二手房更不用說(shuō)，全是中介把房?jī)r(jià)炒起來(lái)，存在很大程度“虛高”，有價(jià)基本無(wú)市！建議除了剛需，暫時(shí)別在銀川買房！

銀川作為一個(gè)省會(huì)城市，未來(lái)5-10年的房?jī)r(jià)有沒有上升空間？

銀川房?jī)r(jià)基本到頭了。

當(dāng)年出去實(shí)習(xí)或旅游時(shí)有人問起，自己說(shuō)是銀川的，有的人真不知道。但要說(shuō)六盤山肯定都知道。銀川市雖然是首府城市，排到三線城市里，其實(shí)銀川只是一個(gè)準(zhǔn)三線城市。

銀川市這幾年可出名了，房?jī)r(jià)漲幅穩(wěn)居全國(guó)前三，一個(gè)人均收入很低的準(zhǔn)三線城市，人口兩百多萬(wàn)，哪來(lái)的底氣使房?jī)r(jià)三年之內(nèi)幾乎翻了一倍，聽說(shuō)新房還在漲。

我認(rèn)為，銀川房?jī)r(jià)到頭了，不可能再漲了。國(guó)家政策管控下，這種短期無(wú)序的大漲是不符合規(guī)律的，慢慢會(huì)回歸理性。

等著看吧。

如果再次發(fā)生羊價(jià)大跌，養(yǎng)羊戶該怎么應(yīng)對(duì)？

如果再次發(fā)生羊價(jià)下跌，養(yǎng)羊戶該怎么應(yīng)對(duì)？

今年的羊價(jià)對(duì)于養(yǎng)羊戶來(lái)說(shuō)是滿足的，一般羊價(jià)格每斤在15元左右，可以說(shuō)是一個(gè)高利潤(rùn)的價(jià)格，就目前的羊肉價(jià)格在45元到50元之間，作為普通的消費(fèi)者，一般是消費(fèi)不起的。羊價(jià)這次上漲而且持續(xù)時(shí)間比較長(zhǎng)的主要原因是由于非洲豬瘟病的影響導(dǎo)致的。就目前的養(yǎng)價(jià)處于高價(jià)位，一些養(yǎng)殖戶開始出現(xiàn)了盲目的擴(kuò)大規(guī)模，這也使得目前一些羊的存欄量增多。如果養(yǎng)價(jià)發(fā)生大跌的情況下，養(yǎng)羊戶該如何應(yīng)對(duì)？下面幾點(diǎn)個(gè)人建議，僅供參考。首先，要根據(jù)個(gè)人的養(yǎng)殖能力，對(duì)于目前生羊價(jià)格處于高價(jià)位，一些成品羊必須及時(shí)出欄，只有把利潤(rùn)賺到自己的手中，那才叫賺錢，畢竟養(yǎng)殖有風(fēng)險(xiǎn)，而且風(fēng)險(xiǎn)特別大，市場(chǎng)每天都在變化。

其次，要掌握科學(xué)的養(yǎng)羊的方法，目前我國(guó)的養(yǎng)老方式始終是以傳統(tǒng)的養(yǎng)殖方法，也就是散養(yǎng)的方法，而且養(yǎng)羊的人大多都不是太懂養(yǎng)羊的知識(shí)。這樣的養(yǎng)殖方式，對(duì)羊肉的品質(zhì)比較差，而且養(yǎng)殖成本比較高，并且毀壞草原等，方式也特別大，付出的代價(jià)也特別高。只有通過(guò)學(xué)習(xí)和掌握科學(xué)的養(yǎng)羊知識(shí)和技術(shù)，才能夠降低養(yǎng)羊的成本，增加養(yǎng)羊的收益，抵御養(yǎng)羊的風(fēng)險(xiǎn)。第三，必須選擇新品種的羊來(lái)進(jìn)行飼養(yǎng)，因?yàn)楝F(xiàn)在新品種那樣，產(chǎn)仔率多，而且成長(zhǎng)快，縮短了養(yǎng)羊的周期，并且收益也高，肉的品質(zhì)也好，深受消費(fèi)者的歡迎，而且也減少了養(yǎng)羊的風(fēng)險(xiǎn)直接增加了養(yǎng)羊的收入。第四，要及時(shí)了解生羊市場(chǎng)的價(jià)格，特別是現(xiàn)在國(guó)際生羊市場(chǎng)的需求量和存欄量，這直接影響到我國(guó)的羊價(jià)。當(dāng)然目前非洲豬瘟病還沒有得到有效控制，而且還在有蔓延的趨勢(shì)，這是全球性的。一旦得到有效控制，生羊的價(jià)格會(huì)逐漸下降，所以要把握市場(chǎng)的機(jī)遇，爭(zhēng)取更大的利潤(rùn)，及時(shí)調(diào)整自己養(yǎng)羊的規(guī)模和存欄量。

總之，目前生羊的價(jià)格比較高，對(duì)于養(yǎng)殖戶來(lái)說(shuō)利潤(rùn)豐厚，所以一些養(yǎng)羊戶抱著觀望等待的態(tài)度，甚至擴(kuò)大養(yǎng)殖規(guī)模，增加羊的存欄量，這些都是帶有很大的風(fēng)險(xiǎn)。獲取更高的利潤(rùn)，等待是觀望是可以的，但是養(yǎng)殖的風(fēng)險(xiǎn)特別大，所以要及時(shí)調(diào)整自己的存欄量，盡量提前獲得收益，以防御羊價(jià)大跌的現(xiàn)象。當(dāng)然在羊價(jià)大跌的情況下，通過(guò)盡量提前調(diào)整羊的存欄量，科學(xué)飼養(yǎng)羊，即使更換新品中的羊等幾種方式，可以減少養(yǎng)羊的損失。