南沙發(fā)展是自貿(mào)區(qū)后才真正提上日程表，南沙以龍穴島廣州港南沙港區(qū)為核心，依靠大灣區(qū)規(guī)劃的地理位置，成為交通紐帶，路通人聚，加之引入大量企業(yè)，會在十年后見到深圳的雛型。從區(qū)的規(guī)劃來看，起步區(qū)的靈山是最早可以成型的地方，2022年底，18.22號高速地鐵線及靈山島六大總部的開通，將給起步區(qū)的發(fā)展帶來一個爆炸性的助推！橫瀝金融島的iff論壇及期待中的大灣區(qū)商業(yè)銀行.廣州期貨交易所將持續(xù)給起步區(qū)加力，萬傾沙的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園.明珠科學(xué)園，港澳青年文化產(chǎn)業(yè)園，萬傾沙南部的多個旅游樂園，將快速建設(shè)成型聚集人氣，南沙灣發(fā)展城市綜合服務(wù)業(yè)，以游輪母港客運(yùn)碼頭為核心，撬動游輪旅游，北部慶盛作為交通紐帶，以香港科技大學(xué)為發(fā)展契機(jī)，加強(qiáng)與東莞和深圳的人才交流，大崗，欖核發(fā)展科研成果轉(zhuǎn)化產(chǎn)業(yè)園，看好南沙，但需要時間，投資房產(chǎn)可選靈山島，南沙灣，價格高但增值高，也可選蕉門的成熟度，生活方便。