其實(shí)亞運(yùn)會(huì)還沒(méi)開(kāi)，亞運(yùn)會(huì)場(chǎng)館旁邊樓盤已經(jīng)漲了很多，但是杭州最近在限價(jià)以及控制搖號(hào)的條件，這樣下去房?jī)r(jià)不太會(huì)大漲，微漲有可能持續(xù)到明年亞運(yùn)會(huì)前后，但是杭州其他地方漲價(jià)估計(jì)和亞運(yùn)會(huì)沒(méi)關(guān)系，估計(jì)主要漲的應(yīng)該是奧體中心周邊，杭州主城區(qū)一般價(jià)格不容易跌，基本穩(wěn)定微漲或一直保持平穩(wěn)。

杭州2016年限購(gòu)以后，已經(jīng)控制了一些地方的房?jī)r(jià)，加上雙減，三胎政策的出來(lái)，為了給大家減輕負(fù)擔(dān)，政府一直在控制和打壓房?jī)r(jià)，比如以后沒(méi)有學(xué)區(qū)房的概念了，以前學(xué)區(qū)房火熱，炒到房?jī)r(jià)七八十來(lái)萬(wàn)，比如浙大紫金港有個(gè)小區(qū)都七八萬(wàn)以上了，政府打壓的話，大家慢慢會(huì)淡忘學(xué)區(qū)房，估計(jì)兩年以后杭州主城區(qū)房?jī)r(jià)會(huì)基本平穩(wěn)，其實(shí)杭州九大新城目前房?jī)r(jià)3萬(wàn)以下的一直有，所以亞運(yùn)會(huì)和房?jī)r(jià)影響不大，尤其是周邊區(qū)域。

以上僅供參考，具體以實(shí)際房?jī)r(jià)為準(zhǔn)！

2022年杭州亞運(yùn)會(huì)會(huì)導(dǎo)致杭州房?jī)r(jià)上漲嗎？剛需該怎么辦？

這個(gè)問(wèn)題我估計(jì)大家都想知道答案。我列舉以下幾個(gè)原因，大家可以參考下。

原因1：龐大的人口基數(shù)。截止2018年度的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)杭州常駐人口就已經(jīng)達(dá)到了980.6萬(wàn)人，比起2017年946.8萬(wàn)人整整增加了33.8萬(wàn)人口。而整個(gè)浙江省在2018年的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，常駐人口才5737萬(wàn)人口，比2017年5657萬(wàn)人口相比增加了80萬(wàn)人，而杭州的人口增長(zhǎng)就占據(jù)了整個(gè)浙江的37.5% 的份額。

在未來(lái)人口基數(shù)決定了經(jīng)濟(jì)的興衰，杭州已經(jīng)有了相當(dāng)規(guī)模的人口，還在不斷放開(kāi)落戶政策的引進(jìn)各方面的人才來(lái)支持經(jīng)濟(jì)建設(shè)，而這些人就是以后杭州房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)中的中流砥柱。

原因2：越來(lái)越完善的配套建設(shè)。杭州在亞運(yùn)會(huì)之前就會(huì)有13條地鐵建設(shè)的完工，而地鐵作為當(dāng)下主要的交通工具之一，更是在時(shí)間上縮短了距離。沿著地鐵建造的樓盤，不僅擁有了較為便捷的交通，政府更是投入了大筆資金建造教育、醫(yī)療、及行政等相應(yīng)的配套，解決購(gòu)房客戶孩子上學(xué)難，就醫(yī)難等問(wèn)題。地段是決定房屋價(jià)值的最根本原因，而怎樣體現(xiàn)一個(gè)地段的好壞，除了交通，那就是地域內(nèi)的教育、醫(yī)療及行政等配套了。而更加完善的配套則會(huì)讓地域內(nèi)的房?jī)r(jià)更加的穩(wěn)固甚至漲值。

原因3：亞運(yùn)會(huì)所帶來(lái)的附加值；亞運(yùn)會(huì)是一場(chǎng)國(guó)際型的大型運(yùn)動(dòng)會(huì)，屆時(shí)會(huì)將杭州更為全面的展現(xiàn)給世界，讓更多的人了解杭州。而杭州之前因?yàn)镚20峰會(huì)已經(jīng)在世界上露了一回臉，這次持續(xù)時(shí)間更久的亞運(yùn)會(huì)則會(huì)將杭州推向一個(gè)更高的位置。其所帶來(lái)的價(jià)值是不好衡量的，這也是為什么杭州政府為了亞運(yùn)會(huì)的召開(kāi)不惜一切的建設(shè)杭州的原因之一吧。

原因4：杭州本身的魅力。所謂上有天堂，下有蘇杭?？梢?jiàn)杭州城自古以來(lái)在于人們心中的地位。杭州本身就是一個(gè)旅游系城市，豐富的旅游資源更是吸引無(wú)數(shù)人慕名而來(lái)。互聯(lián)網(wǎng)之都等等都讓他吸引者無(wú)數(shù)的人來(lái)此，希望能在這里騰飛而起。

綜合以上四個(gè)原因來(lái)看，杭州亞運(yùn)會(huì)后房?jī)r(jià)上漲是一個(gè)趨勢(shì)?；镜臈l件也都具備的。

再來(lái)說(shuō)說(shuō)剛需的，剛需的客戶其實(shí)越早買越好。沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)買房子后悔的，只有那些后悔沒(méi)有買的。在大城市買房越早越好，結(jié)合自己的實(shí)力，對(duì)比房子的性價(jià)比你會(huì)有一個(gè)答案的。

最后，大家有什么想法也可以在下面評(píng)論留言，我們一起探討關(guān)于房子的事。