2021年學(xué)區(qū)房迎來(lái)新政策3月16日，上海市教委公布了《上海市高中階段學(xué)校招生錄取改革實(shí)施辦法》，《辦法》提出了“名額分配”的落地細(xì)則?！掇k法》的出發(fā)點(diǎn)無(wú)非是進(jìn)一步推進(jìn)教育公平，促進(jìn)不同區(qū)的教育均衡。而不論是在早些時(shí)候的“公民同招”辦法，還是如今的“名額分配”細(xì)則發(fā)布，都體現(xiàn)市教委對(duì)推進(jìn)教育公平本身的堅(jiān)定和良苦用心。所謂“名額分配”，就是優(yōu)質(zhì)高中在每年的計(jì)劃招生名額中，劃出一部分名額，按一定比例以指標(biāo)分配的形式，直接分配至各對(duì)應(yīng)的初中學(xué)校。從2022年起，上海高中階段學(xué)校招生錄取工作分為自主招生錄取、名額分配綜合評(píng)價(jià)錄取和統(tǒng)一招生錄取三種類型。也就是說(shuō)，在2022年及之后參加中考的上海學(xué)生，都實(shí)施該政策。其實(shí)不僅只有上海推出了學(xué)區(qū)房新政，教育部還“欽點(diǎn)”了24個(gè)城市的名，要求這些城市所有縣市區(qū)100%的公辦小學(xué)、90%的公辦初中要實(shí)現(xiàn)劃片入學(xué)。這24個(gè)城市分別是：北京、天津、上海、重慶、沈陽(yáng)、大連、長(zhǎng)春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、廈門、濟(jì)南、青島、武漢、廣州、深圳、成都、西安、福州、南昌、鄭州、長(zhǎng)沙、貴陽(yáng)。北京發(fā)布新規(guī)，對(duì)“幼升小”實(shí)施多校劃片，明確規(guī)定了車庫(kù)房、過(guò)道房、地下室等不能作為學(xué)位房，“6年一學(xué)位”新規(guī)也為學(xué)位、學(xué)區(qū)房降溫；要知道，按照之前的規(guī)定，只要你買了某個(gè)學(xué)區(qū)對(duì)應(yīng)的房子，就一定能上。但這個(gè)新規(guī)意味著一定能上某所學(xué)校的事情不存在了，這樣就多了很多的不確定性，同時(shí)還會(huì)打擊一些濫竽充數(shù)的房子，比如上面提到的過(guò)道房。自從上海的新改革辦法提出以來(lái)，學(xué)區(qū)房房?jī)r(jià)已經(jīng)開始下跌，未來(lái)學(xué)區(qū)房將沒(méi)有之前那么吃香。2021學(xué)區(qū)房有必要買嗎第一類，傾盡自己所有資產(chǎn)，只能買一個(gè)學(xué)區(qū)老破小這種情況如果買學(xué)區(qū)房，有點(diǎn)壓力過(guò)大，還不如買一個(gè)學(xué)區(qū)稍微差點(diǎn)的，房子的居住品質(zhì)好一些的房子。孩子教育固然重要，但是這也要分情況， 先解決自己的居住需求，然后再去提升孩子的教育品質(zhì)，同時(shí)，資產(chǎn)的保值能力還要更好一些。不然，如果真的學(xué)區(qū)房遇到大利空，房?jī)r(jià)跌了，與此同時(shí)，其它地方的房子漲價(jià)了，這個(gè)代價(jià)還是挺大的。第二類，單純?yōu)榱送顿Y而買學(xué)區(qū)房。這種就更不建議了學(xué)區(qū)房目前有明顯利空趨勢(shì)，與趨勢(shì)做對(duì)抗，有點(diǎn)劃不來(lái)第三類，有自住房，想買一個(gè)學(xué)區(qū)老破小，單純?yōu)榱撕⒆由蠈W(xué)用這一類比較適合買學(xué)區(qū)房，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)足夠，即使是學(xué)區(qū)房有了利空，對(duì)自己的影響也不會(huì)太大。第四類，想要一步到位，買一個(gè)大一點(diǎn)的學(xué)區(qū)房，比如90多平米300多萬(wàn)，既滿足自住需求，又滿足孩子的上學(xué)需求這一類情況也不太建議，面積稍大的房產(chǎn)，由于總價(jià)越來(lái)越高，所以未來(lái)的流動(dòng)性越來(lái)越差，但居住品質(zhì)實(shí)際上并沒(méi)有改善多少。不瞞大家說(shuō)，現(xiàn)在老破大的流動(dòng)性越來(lái)越差了，未來(lái)肯定還會(huì)更差。所以大家如果準(zhǔn)備好了要買學(xué)區(qū)房的話，買一個(gè)小房子就足夠了，居住的問(wèn)題，可以用租房來(lái)解決。以上就是小編整理的關(guān)于“2021年學(xué)區(qū)房迎來(lái)新政策”的相關(guān)內(nèi)容，信用家是專業(yè)的裝修平臺(tái)，給您提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，更多相關(guān)內(nèi)容，歡迎關(guān)注信用家裝修網(wǎng)>>大家還在看>>房齡30年的學(xué)區(qū)房值得入手嗎 上海30年房齡的房子隱患房齡超過(guò)40年的學(xué)區(qū)房能買嗎 為了學(xué)區(qū)房買老房子真的值得嗎2021年兩會(huì)后學(xué)區(qū)房取消 2021年學(xué)區(qū)房還能買嗎