首選新津

1.居住條件好，金馬河，羊馬河，西河，南河，楊柳河，五河交匯成岷江，水域面積占新津土地面積的10%，四川人乃至全國人都是喜歡擇水而居，空氣清新心境開闊，負(fù)氧離子多，河面寬度很多都是兩三百米以上，比主城區(qū)各種小水溝寬闊大氣好多倍，主城區(qū)很多湖泊水面直徑跨度才兩三百米呢，并且水質(zhì)不錯(cuò)。名副其實(shí)的水城新津。李白杜甫，陸游，三蘇，溫庭筠，范成大，張商英，唐明皇等歷史文化名人都在新津留下足跡和詩歌。新津?qū)毝者z址有四千多年歷史，觀音寺的飄海觀音壁畫被稱為小敦煌，道家勝跡有純陽觀，老君山，山清水秀，人杰地靈。雙流新津共有的牧馬山別墅區(qū)是中國四大別墅區(qū)之一，新津花源鎮(zhèn)有龍湖，吉寶，金科，北大資源，置信，保利等幾十個(gè)別墅小區(qū)，新津縣城旁的長秋山還有成都樓王售價(jià)幾億的亞特蘭蒂斯，旁邊還有美好莊園，望津山，花樣年君山等別墅小區(qū)，由別墅區(qū)看來新津居住的資產(chǎn)豐厚的人不少，買得起別墅的富人和開發(fā)商都認(rèn)可新津的居住環(huán)境，普通人還能要求更多嗎？青白江不知道有沒有別墅小區(qū)，新津南站旁邊還有投資1000億的恒大童世界，雖然這個(gè)項(xiàng)目屬于彭山青龍鎮(zhèn)，但是離新津更近。

2，交通發(fā)達(dá)，地鐵十號線還有幾個(gè)月直通新津，多達(dá)7個(gè)地鐵站，新津離雙流機(jī)場只幾個(gè)站距離，十多分鐘到機(jī)場，成綿樂高鐵馬上升級為成貴高鐵，高等級的寬闊正公路直通興隆湖，秦皇寺cbd，并可以轉(zhuǎn)入劍南大道到高新區(qū)大源，其他的成昆鐵路，二繞，成雅高速，成新蒲，天新邛，大件路更不用說了，未來川藏鐵路也要經(jīng)過新津。

3，經(jīng)濟(jì)后勁大，新津普興金華兩鎮(zhèn)本身有76平方公里的天府新區(qū)南區(qū)智能制造產(chǎn)業(yè)園，未來成為20萬人的岷江新城，近年來格力電器，銀隆新能源汽車，法國阿爾斯通軌道交通生產(chǎn)基地、億達(dá)智慧交通科技城、海爾有住智能家居產(chǎn)業(yè)園等一大批知名企業(yè)紛紛落戶產(chǎn)業(yè)園，目前，落戶世界500強(qiáng)企業(yè)14家，央企國企15家，上市企業(yè)42家，目前已經(jīng)有恒大，中洲，融信，華建，遠(yuǎn)鴻等房地產(chǎn)開發(fā)商在那里造城，并配有白鶴灘國家濕地公園，騎龍湖濕地公園，明珠公園和成都外國語學(xué)校，省骨科醫(yī)院新津中醫(yī)院婦幼保健院等配套。新津還有梨花溪文旅產(chǎn)業(yè)園，梨花溪，寶資山，花舞人間，老君山，觀音寺，老碼頭藝術(shù)小鎮(zhèn)，水上運(yùn)動學(xué)校，希望奧特萊斯，v1汽車世界等配套逐漸成型，旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)，居住體驗(yàn)佳。新津第三個(gè)產(chǎn)業(yè)園是興義的四川農(nóng)博園，發(fā)展科學(xué)農(nóng)業(yè)和觀光旅游，周末城里人去散心觀光的好去處，勞逸結(jié)合。除了自身產(chǎn)業(yè)，新津縣域邊界上更是有好幫手，北邊邊界是大邑沙渠產(chǎn)業(yè)新城，西邊邊界上邛崍羊安鎮(zhèn)是天府新區(qū)邛崍產(chǎn)業(yè)園，南邊邊界是眉山天府新區(qū)彭山青龍鎮(zhèn)，這三個(gè)外區(qū)縣的鎮(zhèn)都不是吃素的，都是成都重點(diǎn)規(guī)劃的幾十個(gè)產(chǎn)業(yè)園之一，并且挨著新津邊界，離新津縣城只有十公里上下比離它們各自縣城更近。東邊和東北方向更不用說了，是雙流國際生物城，雙流綜合保稅區(qū)，自貿(mào)區(qū)，雙流西部芯谷，雙流機(jī)場西南航空港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，天府新區(qū)科學(xué)城，秦皇寺cbd，高新區(qū)等等。四面八方就業(yè)人口都多，離新津居住區(qū)都在一二十公里之內(nèi)，新津能滿足這些就業(yè)人群的工作通勤和居住。

4，配套正在升級，教育引進(jìn)了美國協(xié)同國際學(xué)校，英國百年首相名校墨爾文國際公學(xué)，北大附中已經(jīng)在運(yùn)行了，成都外國語學(xué)校天府校區(qū)在普興鎮(zhèn)落地，4600多個(gè)學(xué)位的小初高一體化學(xué)校，龍江路小學(xué)，石筍街小學(xué)，成都機(jī)關(guān)三幼都在新津設(shè)立分校，新華教育集團(tuán)投資50億建立職業(yè)教育小鎮(zhèn)則可以培養(yǎng)很多實(shí)用型人才，新建了新津中醫(yī)院和婦幼保健院按照三甲標(biāo)準(zhǔn)打造，省骨科醫(yī)院簽約普興鎮(zhèn)，新津人民醫(yī)院確定新建。新津站地鐵站的tod項(xiàng)目是成都首批13個(gè)tod示范項(xiàng)目，2019年下半年開工，到處都在修公園和綠道，道路和橋梁。

5，開發(fā)商眼光也更看中新津，目前有恒大，保利，融創(chuàng)，新城控股，龍湖，金科，雅居樂等二十多家全國百強(qiáng)品牌地產(chǎn)商在新津開發(fā)住宅項(xiàng)目。新津土拍樓面最高達(dá)到7770元每平，五六千樓面價(jià)的也不少，遠(yuǎn)遠(yuǎn)領(lǐng)先青白江等三圈層區(qū)縣，青白江地王4800拿到新津進(jìn)不了樓面價(jià)前十名，差距巨大。開發(fā)商獲得政府未來規(guī)劃信息比普通人多得多，去新津高價(jià)拿地有理由的，新津全域?qū)儆诔啥寄蠑U(kuò)范圍，成都南邊發(fā)展如何大家也看得到的，成都市委書記也強(qiáng)調(diào)高新南區(qū)，雙流區(qū)，天府新區(qū)，新津縣四個(gè)地方要優(yōu)化規(guī)劃，統(tǒng)一發(fā)展，打造成成都高品質(zhì)居住示范區(qū)域。