沈陽市政府下發(fā)《沈陽市人民政府辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的實(shí)施意見(試行)》，其中包括對個人購買住房市區(qū)兩級給予獎勵政策，公積金最高貸90萬土地供應(yīng)減半，降低二手住房交易稅費(fèi)，鼓勵農(nóng)民進(jìn)城買房居住等22項(xiàng)房產(chǎn)新政，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

1、財(cái)政政策方面，一是建立財(cái)政補(bǔ)貼和稅收優(yōu)惠制度，支持基本自住購房，二是實(shí)施普通租賃住房稅收優(yōu)惠政策，例如維修費(fèi)用個稅抵扣，發(fā)展租賃市場，三是實(shí)施個人住房轉(zhuǎn)讓所得累進(jìn)增值稅，抑制過度投機(jī)行為，四是對空置住房、奢侈住房征收特別房產(chǎn)稅等。
2、意見還指出支持高校，中等職業(yè)學(xué)校在校生新畢業(yè)生購房，對畢業(yè)未超過5年的高校，中等職業(yè)學(xué)校畢業(yè)生在沈購買商品房的，給予住房公積金政策支持，公積金連續(xù)繳存時(shí)限由6個月降為3個月，首付比例實(shí)行“零首付”政策，最高貸款額度為單方60萬元、雙方80萬元，對高校、中等職業(yè)學(xué)校在校生購買商品房的，給予每平方米200元的獎勵政策，同時(shí)，對高校、中等職業(yè)學(xué)校在校生、新畢業(yè)生購房的，給予契稅全額補(bǔ)貼政策。
3、按照《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，職工使用住房公積金改善住房條件的主要方式有兩種，一是購房職工可以申請公積金貸款或提取公積金賬戶內(nèi)的存儲余額償還房貸，二是租房職工可以提取公積金賬戶內(nèi)的存儲余額用于支付房租。