廣州單周成交再破記錄成交2125宗，破了2020年的單周成交記錄，周度成交連續(xù)三周上升，環(huán)比上升32.6%。供應(yīng)方面，上周總批準(zhǔn)預(yù)售住宅再增加3148套，環(huán)比上次（2488套）再增27%。臨近月底，各大房企積極推貨，在大量的入市項(xiàng)目支撐下，廣州樓市再度起勢(shì)，尤其“單日攬金240億的火熱土拍+黃埔人才住房細(xì)則落地”更是讓廣州樓市熱鬧了一番，成交量被進(jìn)一步刺激。

總體來(lái)看，廣州五月份的成交量十分可觀(guān)，供應(yīng)充足，整體熱度持續(xù)，下半年持續(xù)推貨，相信現(xiàn)階段只是一個(gè)開(kāi)始。

據(jù)陽(yáng)光家緣數(shù)據(jù)顯示，上周（5月25日-5月31日）廣州一手住宅網(wǎng)簽成交1919套，環(huán)比上上周（5月18日-5月24日）的1389套增加530套，環(huán)比上升38.16%。網(wǎng)簽面積方面，上周廣州一手住宅網(wǎng)簽面積為207516㎡，環(huán)比上上周增加54656㎡，環(huán)比上升35.76%。

上周增城以654套的網(wǎng)簽量位居全市成交榜首，環(huán)比上上周增加169套，上升34.85%，全市占比34.08%；上周迎來(lái)政策利好的黃埔則以416套的成績(jī)排名第二，環(huán)比增加了188套，上漲82.46%；南沙260套網(wǎng)簽量緊隨其后。而成交套數(shù)最少的則是海珠區(qū)，只成交了18套。

供應(yīng)方面，繼上周新增供應(yīng)環(huán)比增長(zhǎng)1.1倍后，本周總批準(zhǔn)預(yù)售住宅2488套，環(huán)比上周（723套）供應(yīng)再度高位大漲2.4倍，五月底新房搶閘入市，將推動(dòng)成交持續(xù)增長(zhǎng)。

值得注意是增城區(qū)，在最近兩周市場(chǎng)總體供求大漲的環(huán)境下，已連續(xù)兩周錄得新房成交環(huán)比下跌超10個(gè)百分點(diǎn)。從最近兩周的新增供應(yīng)看，黃埔、番禺、南沙備戰(zhàn)5月底貨量充足，增城區(qū)則鮮有新增，主要依靠舊盤(pán)舊貨持續(xù)銷(xiāo)售，下半年將有幾個(gè)地鐵新盤(pán)推貨，增城這個(gè)東大倉(cāng)有望繼續(xù)霸占廣州成交榜首地位，建議有置業(yè)計(jì)劃的可考慮入手。