鄭州作為新一線，從2017到現(xiàn)在鄭州均價(jià)沒漲，其實(shí)個(gè)別區(qū)域個(gè)別樓盤漲了。

三年來有些區(qū)域漲了。

1.管南片區(qū)，從原先13000多均價(jià)漲到現(xiàn)在15000多，漲幅2000左右僅僅用了3年。

2.金水北，從原先的16000多點(diǎn)漲到現(xiàn)如今18000多個(gè)別19000多，三年也漲2000多每平。

3.常西湖從原先的13000漲到現(xiàn)在15000多，三年來也漲每平2000多。

三年來鄭州均價(jià)下降不少，但均價(jià)你懂的，鄭州有點(diǎn)大，降價(jià)項(xiàng)目也不少，均均也就看著下降了，但凡是有點(diǎn)優(yōu)勢的項(xiàng)目基本都在輕微上浮，這是實(shí)情。

2022年有什么預(yù)期，分化已經(jīng)開始，這要看地段，看配套，看規(guī)劃了。

2022年的鄭州會怎么樣？

做為一個(gè)土生土長的鄭州人，2022年的鄭州，我覺得做餐飲業(yè)可能有點(diǎn)難。

今天去正弘城，往日的熱鬧不在，居然是空空蕩蕩，可能不是周六周日，人都上班了，出來逛街的人比較少，但春節(jié)剛剛過去，就如此冷清，多少讓我不可置信。

去飯店吃飯，價(jià)格雖然沒漲價(jià)，但是餐具明顯小了一圈，容器變得更“精致”了。

我們是企業(yè)職工，每月有固定工資，仍然感到壓力很大，我們身邊也有做餐飲生意的，都是小本生意，太辛苦，去年就有幾個(gè)都沒有堅(jiān)持下去，太難了。