海城人最尖（奸）、

在全國、海城人最先做瓷磚、陶瓷、供皇家專用流麗瓦……

后來、開始做圈煙、影蝶、服裝等……

海城人經商很早、到現(xiàn)在海城發(fā)展世界之最的礦產資源……

海城很美、很富有……

在青島膠南市有套房子想出手，房價還會繼續(xù)下降嗎？你怎么看？

其實青島的房價會不會下跌，或者說確切來講，膠南黃島一帶的房子會不會繼續(xù)下跌，這要看實際情況而定，也不能完全一概而論，具體到你的房子要主要看你的周圍的情況是怎么樣的。不過總體來講，青島的房價經過上合峰會之前那一段猛漲，現(xiàn)在已經出現(xiàn)了一個疲軟的狀態(tài)，不管是新房還是二手房，這充分的說明當時漲得有點過火了，近一段時間降價是一個大的概率。

1、一個上合峰會，把青島的房價吹到了火箭一般的高度。長期以來，青島作為山東第一市，房價實際上與全國同級別城市相比一直不算很高，上合峰會，可以說把青島的房價吹了起來，這里面既有實際政治上的效果，也有城市改造的成果，也有房地產商采取的技術上的一些手段，也有市民恐慌的心理作用?？傊鍟胺績r有個非常大的提升，可以說是有些地方已經成倍的增加了，包含了黃島和膠南。

2、青島房價雖然不是很高，但是也已經到了居民不能承受之重。青島的經濟發(fā)展，最近一些年已經非常不錯，在全國也進入一線城市的行列，但實際上，青島居民的實際收入并不是很高，在全國來講都不是很高的，一般居民四五千的收入算是不少了，真正過萬的收入不是很多。這樣的收入如何去支撐一個高房價？別說是市南區(qū)的幾萬一平，就膠南黃島城陽的一兩萬的水平也是很難支撐的。

3、青島的房價長期來看還是看上漲的，但是近期一段時間內下降是一個必然。一方面這是因為上合峰會之前房價大漲，過度的消耗了房地產的上漲空間，另一方面就是因為青島現(xiàn)在實行限購政策，這個政策是非常嚴厲的，如果不限購，房價過度上漲，會與中央的政策相違背的。

總之一句話，如果你現(xiàn)在不想急著用錢，也沒必要擔心房價過度的下降，你就以低一點的價格出租就可以，從長遠來看房價會堅挺。青島，畢竟是一個可以發(fā)展成一個大都市圈的一個城市。