破窗效應或者說是多米諾骨牌效應。也如同企業(yè)管理的那句術語，縱向到底，橫向到邊，不留一處死角。還有句抗戰(zhàn)時期，讓中國人民咬牙切齒的日本鬼子那句鬼話，共存共榮。

四五線小縣城房價6500一平值得入手嗎？

我們小縣城比這個還貴，學區(qū)房的概念還是在，再加上人口紅利，很多80后在，小孩讀書什么的，還有人炒，近兩年應該還是可以。別的地方，不是要看別的硬件支撐。我們有高鐵和AAAA旅游。如果，地方政府節(jié)奏落實快，也沒有硬件支撐，最好別買，有的話，有小孩讀書，個人覺得可以。

在中國五線城市買房4000元可以嗎？十年后是漲價還是會降價？

感謝邀請，五線城市4000元的房價說句實話確實不貴，至于后期房價是否會上漲主要因地而異，借此機會簡單談談對于四五線城市房價的看法。

四五線城市的發(fā)展肯定要為二三線城市讓路，現(xiàn)在如此十年后也是如此

簡單我們把市區(qū)常住人口300萬以上的定義為大城市，而一般的四五線城市市區(qū)常住人口往往不足百萬?？催^我文章的朋友應該知道，我國城市發(fā)展具有“大者恒大，強者恒強”的特點，而這種虹吸效應會隨著的城鎮(zhèn)化的發(fā)展越來越明顯，虹吸包括了所有人口、產(chǎn)業(yè)、資源等等可以說是全方位的。這也是為什么很多開發(fā)商和資本布局大城市的根本，因為基本意味著未來10年穩(wěn)賺不賠。幾點愚見：

第一、雖然說并不是所有人都適合在大城市生活，但是幾乎所有的人都向大城市涌入。大城市的消費水平已經(jīng)開始超過很多人的收入能力。房貸、消費、車貸等等日常開支，可以說在大城市如今沒有較好的收入水平是很難活下去的，天天靠刷信用卡過日子的人多了去了。但是為什么還是有這么多人來大城市？因為機會，大城市奮斗的人相信一個機會足以讓自己翻身。

第二、大城市的人口容納力是有限的，現(xiàn)在不來以后更沒機會。比如如今的北京、上海等一線城市對于人口已經(jīng)開始管控（說白了就是攆人）大城市也是如此，很多二線城市（或者新一線）在市區(qū)常住人口達到1000萬的時候出臺同樣的政策是大概率事件。所以，時間是不等人的，如今不來大城市定居等到10年后想來都不一定有機會。

那么四五線城市，十年后房價會如何？房子也是商品，最終是要賣給人的（沒有人自然房價高不到哪去）。就像上面說的一樣，很多大城市的人口達到瓶頸期也差不多是在10年后，這個時候人口如果還有多余自然會像四五線城市轉移，但是前提是有人口。那么十年后房價會如何？取決于幾點（幾點愚見）：

第一、人口數(shù)量是否足夠是根本。人口老齡化社會早在幾年前不知不覺已經(jīng)來到了我們身邊，如今很多大城市進行人口爭奪說白了就是為未來十年發(fā)展提前布局。但是不得不說，四五線城市的人口被大量虹吸是大概率事件，10年后四五線城市年輕人還有多少，不得而知。不過答案是肯定的，肯定比現(xiàn)在少。

第二、所在城市是否具備持續(xù)發(fā)展的條件很重要。雖然說目前很多四五線城市經(jīng)濟發(fā)展一般，但是不得不承認潛力很大，如果說給與一定的機會未來幾年或許發(fā)展不錯。這樣的城市一般對于本地人口的吸引力還是有的，參考幾點：支柱產(chǎn)業(yè)、人口數(shù)量、省級以上政策扶持。

綜上，個人覺得五線城市4000元的房價目前來看不算貴，介于全國房地產(chǎn)的形式，個人覺得10年后房地產(chǎn)肯定不會像今天這樣火（一個行業(yè)不可能火太久），房價也不會跟今天一樣虛高。漲是肯定的，跑贏通貨膨脹是大概率事件（年增長7%左右），但是要想說賺多少就未必了。各位覺得呢？歡迎關心城市房產(chǎn)的朋友積極留言、點贊、關注、轉評哦。