社會發(fā)展的必然結(jié)果，城鎮(zhèn)化的推進，城市擁有更多更好的資源，人口必然往城市里走。便有了中國特有的農(nóng)村和城市戶口之分。

發(fā)展到現(xiàn)在不光大城市，全國的二三四線城市房價從2016-2019年虛張了很多，未來這個房價會穩(wěn)定一段時間，買房的話不用那么著急了。當然像北上廣深這種特大或者一線城市，房價還會穩(wěn)重有所上升。

中國目前沿用的俄羅斯房產(chǎn)模式，不會學日本讓它徹底崩盤，引起較大的社會動蕩。

有人說中國一線城市房價已經(jīng)全球頂尖了，請問還有上漲空間嗎？

感謝邀請！房地產(chǎn)的價格是由三個因素決定的，第一是供求關(guān)系，第二是購買力，第三是城市競爭力。而這三者又互相影響。供求關(guān)系說的是有多少土地，多少可供出售的房源。購買力指的是，居民整體收入，是否能夠支撐這個價格。城市競爭力是最重要的，因為城市競爭力越強，輸入性購買力越多，供求關(guān)系越緊張。所以一個城市的房價基本上是由該城市的綜合競爭力決定的。一線城市綜合競爭力很明顯比其他城市更高，所以北上廣深和其他有特色的城市，房價不但不會跌，反而會上漲。而沒有競爭力的三四線城市，房價就會跌。三四線城市的購買力是有城鄉(xiāng)人民的生活水平?jīng)Q定的，哪天提高了，相對要漲一些。

利用有關(guān)供求理論,請說明為什么我國大城市房價一直居高不下

首先，房價高企的根本原因是貧富懸殊所帶來的，因為富裕的那部分人，手中有更多的錢，他們需要比窮人考慮多的一點是，多余的錢要怎么運轉(zhuǎn)才能不至于貶值，甚至能夠升值，而房地產(chǎn)集合的優(yōu)勢是所有資產(chǎn)里最好的，所以閑錢更多瞄向了房地產(chǎn)。與此同時。一線城市因為集合了國家最好的資源，雖然近來經(jīng)濟不好，但人口的涌入一直沒停下來，隨之所帶來的住房需求自然也就比二三線城市要高很多，而供給面，因為一線城市的地也就那么多，相對于廣闊的二三線城市來說，土地也是稀缺的，所以供給也是偏少，這樣一來一往，供小于求，富人自然而然就會把多余的資金投向這里，所以房價一直被有力的支撐在了高位，無法落下。事實上，一個地方的房價要降，只有當這個地方的經(jīng)濟蕭條才可能，這對于我們的一線城市，幾乎是不可能的事情，在這里面最夸張的是深圳，今年的漲勢大家有目共睹，深圳是全國高科技產(chǎn)業(yè)做得最好的城市，伴隨著國家的經(jīng)濟轉(zhuǎn)型，深圳的高科技產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢會被進一步激發(fā)，同時擁有與北方霧霾截然不同的優(yōu)質(zhì)空氣，恰恰滿足了高收入人群對健康的追求，對于往后的房價影響，恐怕只有漲沒有跌。