我認為:四五線城市的房價會處在一個相對穩(wěn)定期，從發(fā)展趨勢看，下跌可能不大，會在維持相對穩(wěn)定的基礎上有緩慢上漲，甚至較快上漲。分析如下:

四五線城市的房價，在經歷了2016年全國性的價格普漲之后，幾乎都是成倍地增長。從原來的兩三千、三四千每平漲到現(xiàn)在的五六千、六七千每平，個別地方的四五線城市，房價達到八九千甚至過萬每平。

在這一輪全國性的暴漲中，四五線城市純屬波及性上漲。由于四五線城市的發(fā)展后勁和吸附能力不足，在達到目前這種較高房價的情況下，很難有大的上漲。但在看漲不看跌的時代，房價下跌的概率根本不存在，所以只能維持在這一水平徘徊。

國家調控政策的影響，真正到了四五線城市，已是強弩之未，影響力式微。而一旦政策有所松動，四五線城市又能很好地發(fā)揮“車小好調頭的優(yōu)勢，巧借政策東風，短時間爆發(fā)小宇宙。

國家城鎮(zhèn)化發(fā)展也是一個趨勢，這一趨勢還將繼續(xù)，這對四五線城市來說也是一大利好，畢竟政策帶來的驅動力是不可限量的，說不定又一個發(fā)展的春天很快又要到來。

從國外發(fā)展趨勢看，部分大城市的人轉戰(zhàn)地方，到四五線城市過相對安逸的慢生活也是一個可期的助推力。

所以說，目前看，四五線城市盡管房價已高位運行，但從發(fā)展的眼光看，仍有上漲空間。