你好，廣州房貸利率最新調整為4.25%
1.利率是指一定時期內利息金額與貸款資金（本金）金額的比值。利率不僅是決定企業(yè)資金成本的主要因素，也是企業(yè)融資和投資的決定性因素。對金融環(huán)境的研究必須關注利率的現(xiàn)狀和變化趨勢。
2.利率是指每期到期的利息金額與貸款、存款或借款金額（簡稱本金總額）的面值之比。借出或借入金額的總利息取決于總本金金額、利率、復利頻率以及借出、存入或借入的時間長度。利率是借款人向其借來的錢所需要支付的價格，也是貸款人延遲消費而貸給借款人的回報。利率通常按一年期利息和本金的百分比計算。
拓展資料：一：什么是房貸
1.住房貸款的參與者，包括提供信貸資金的商業(yè)銀行、最終購買房地產的買家、房地產業(yè)主（包括開發(fā)商/二手房業(yè)主）。 申請貸款時，評估公司和房屋抵押擔保公司也需要參與。
2.據(jù)房地產擔保公司北京萬財聯(lián)合投資管理有限公司發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2010年底，我國主要一線城市住房貸款使用率均處于較高水平。 在購房按揭貸款方面，貸款比例已經達到70%以上，近年來，越來越多的居民申請房地產抵押消費貸款，以自己名下的房產或名下房產盤活房地產。 親戚們。 “房貸”已成為與居民生活息息相關的一種生活方式。
二：房貸的分類
1.個人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買普通住房自用的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要包括委托貸款、自營貸款和組合貸款。委托貸款
個人住房委托貸款是指銀行按照規(guī)定要求，以住房公積金存款為資金來源，受住房公積金管理部門委托，向個人購買普通住房發(fā)放的貸款。也稱為公積金貸款。
2.自營住房貸款
個人住房自營貸款是銀行信貸資金向個人購房者發(fā)放的貸款。也叫商業(yè)個人住房貸款，各個銀行的貸款名稱也不同。中國建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業(yè)銀行稱為個人住房擔保貸款。

房貸利率再降!四大行將同步下調廣州地區(qū)房貸利率

房貸環(huán)境持續(xù)寬松，剛需購房者又可以省下一筆利息了。
2月21日，記者從多家房產中介獲悉，從今日起，四大行同步下調廣州地區(qū)房貸利率。其中，首套房利率從此前的LPR 100BP(5.6%)下調至LPR 80BP(5.4%)，二套房利率從此前的LPR 120BP(5.8%)下調至LPR 100BP(5.6%)。
按此計算，同樣貸款500萬元、30年期，無論是首套還是二套，購房者每個月可以少交房供627.41元，30年可累計節(jié)省利息22.58萬元。
對此消息，記者向各家銀行官方求證獲悉，目前工行官方尚未真正發(fā)布調價消息，但正準備跟進。
一名國有大行個貸部負責人告訴記者，與去年同期市場需求旺盛、房貸額度緊張不同，今年開年以來，房地產成交較淡、銀行房貸額度寬裕，未來一段時間房貸仍有持續(xù)下行空間。