算是一種改革，有選擇可以做，刺激經(jīng)濟(jì)下調(diào)利率是手段之一。

這個(gè)主要還是要看你貸款銀行的利率是怎么調(diào)整的，其實(shí)縮短貸款年限沒(méi)有什么值不值得，咱們簡(jiǎn)單分析一下：

1、如果你現(xiàn)在調(diào)整房貸利率，整體利率較前期是下降的，那短期內(nèi)你是確實(shí)省了一部分錢，但是隨著lrp的調(diào)整，利率也是波動(dòng)的，經(jīng)濟(jì)環(huán)境早晚會(huì)好的，這個(gè)期限肯定不可能是十年二十年，個(gè)人感覺(jué)不會(huì)超過(guò)三年。如果經(jīng)濟(jì)形勢(shì)好轉(zhuǎn)，利率上調(diào)比較多，那么前幾年剩的錢可能很快就又補(bǔ)進(jìn)去了；

2、大家大多數(shù)人都應(yīng)該認(rèn)可貨幣貶值的說(shuō)法，所以很多人或企業(yè)都還是喜歡貸款的，把一部分現(xiàn)金流保持在自己手中，從銀行貸款一部分，增加自己現(xiàn)金流的流動(dòng)性；

3、因?yàn)樨泿刨H值這一公認(rèn)說(shuō)法，很多人貸款一般都會(huì)按照最長(zhǎng)期限來(lái)貸款；

當(dāng)然，如果非常富有的朋友，可以忽略以上觀點(diǎn)。

希望以上觀點(diǎn)能幫到您，謝謝！

祝您生活幸福，工作順利！

有誰(shuí)知道住房公積金貸款有什么要求？利率是怎么算的??？我在東莞??！

1、首先要求你必須要繳納公積金一年以上，連續(xù)繳納半年以上；2、收入水平達(dá)到貸款月供兩倍以上；3、沒(méi)有不良信貸記錄，沒(méi)有未償還的公積金貸款；4、利率是全國(guó)統(tǒng)一的：個(gè)人住房公積金貸款五年以下(含五年) 4.45%個(gè)人住房公積金貸款五年以上 4.90 %

第一套房貸42萬(wàn)，20年，各位兄弟姐妹請(qǐng)問(wèn)怎么算利息呀？ 現(xiàn)在第一套房貸有利率優(yōu)惠政策嗎？我用的是招商的

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沒(méi)有優(yōu)惠政策了.
銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來(lái)確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,現(xiàn)行政策下首套房，一般按基準(zhǔn)利率上浮10%計(jì)算，7月7日調(diào)整后利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%*1.1/12
42萬(wàn)20年(240個(gè)月)月還款額:
420000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=3449.28元
利息總額:3449.28*240-420000=407827.2
說(shuō)明:^240為240次