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根據(jù)昆明的收入，生活物價等方面來看，房價當(dāng)然不超過3000元/平米可以承受……但是，冷靜思考一下，可能嗎？

據(jù)了解，

土地價格攤到樓地面都已是五六千一平米了；施工工錢都干到五六百一平米了；

鋼筋都漲到五千多一噸，水泥都要四五百一噸了；

折合建筑面積，土建要兩千元一平米；

水電安裝+消防要一千元一平米；

室外道路工程、綠化工程攤銷要五六百一平米；

還有電梯、配套費和資金成本；

建設(shè)費用每平米差不多九千左右，還有銷售成本，稅收等費用，折算下來，成本應(yīng)該在一萬三四了，有時候想想，開發(fā)商也不易的，特別是嚴(yán)卡預(yù)售許可和今后將要取消預(yù)售的政策后，我也只能默默看著，買得起買不起也無話可說了！

如果再調(diào)控，再加什么房產(chǎn)稅之類的，房價只會更加高，這絕對是不爭的事實！