未來的房價，不同的城市會有不同的表現(xiàn)。
一線城市和部分二線城市，房價會比較穩(wěn)定，由于人口的持續(xù)流入和供給的受限，房價不存在大幅下跌基礎(chǔ)。但同時也不會大漲，大漲只會累積更多的泡沫，形成更大的威脅。未來多年可能會碎步小漲小跌的態(tài)勢發(fā)展。
部分二線和多數(shù)三、四線城市，房價將會小幅下跌或持平，并且未來多年都不會有很好的表現(xiàn)。持有這些地方的投資房，應(yīng)該盡快變現(xiàn)。
小縣城和小城鎮(zhèn)的房子，就不用指望了，隨著人口的大量流出，年輕人越來越少，最后只剩老弱病殘，將會重演中國農(nóng)村凋敝的一幕。

為啥中國房價那么便宜?為啥不漲價呢？

一般問這個問題的人，可能是投資購房者，因為個人覺得現(xiàn)在房價已經(jīng)不便宜。不僅是一二線的房價高，連三四線的房價也開始往上漲。

雖然有關(guān)部門的管控，一二線的房價基本處于平穩(wěn)狀態(tài)。但按照各地的消費水平看，房價已經(jīng)不低了，沒有必要再繼續(xù)漲價了。

對于投資購房者，房價不漲就是賠本。我們經(jīng)常看見這樣一群人，總是能出現(xiàn)在各個新樓盤的銷售現(xiàn)場，并且一口氣買下幾套房子。這些人就是投資購房者，俗稱炒房的。

投資購房者，搶到一手房源后轉(zhuǎn)手賣出中間賺差價。如果房價不漲或下跌，這些炒房的人勢必會賠本。

哪怕手里的房子低價甩賣，也會賠進去很多錢。有的炒房者是貸款購房，如果一套房子三四百萬，首付貸款一年的利息可能就要五六萬元。

如果房價一直不漲，那投資購房者肯定會著急，一年的利息可就白白搭理了。再加上每年通貨膨脹的影響，房價還是原來的價格，房子就會出現(xiàn)貶值的情況。

哪怕先將房子租出去，想要賺回一套房子的成本也得四五十年之多，所以有的投資者最盼望的是房價繼續(xù)漲。

如果房價一直不漲趨于平穩(wěn)，投資購房者很可能會退出炒房。因為炒房回本太慢，短期還好，長期投資的成本太高，一般人都耗不起。

對于自用購房者，房價太高。房子真正的功能應(yīng)該是居住，對于一些想留下來打拼的年輕人，擁有一套屬于自己的房子，是一件幸福的事情。

買房扎根就成為很多年輕人奮斗的目標，但還是很多人面對居高不下的房價望而卻步，甚至沒有房子連婚都結(jié)不成。

一線二線的房價受到管控，趨于平穩(wěn)的狀態(tài)。但即使這樣還是有大部分人沒有能力購房，甚至有的家庭是兩代都在為一套房子打拼。

有的人耗盡青春，用了二三十年才能真正擁有一套屬于自己的房子。等房子到手后，又面臨著貶值或老舊的問題。

很多人都不想當房奴，不想貸款買房，但真正一次性付清房款的人不多。大多年輕人結(jié)婚后，就要還房貸、車貸等。

也有的人打拼一輩子，可能賺錢的速度都趕不上房價漲的速度。也有的人選擇租房子住，每年固定的房租相對價格比購買一套房子要低些。

但有的人認為租房子的錢是在幫助房東賣房子，并不支持租房子住。每個人有不同的選擇，這要看每個人想過怎么的生活。

三、四線房價升高的原因。隨著發(fā)展越來越好，很多小城市也是樓房高聳。從小樓層慢慢變成如今的高樓大廈、電梯高層、商業(yè)圈、學區(qū)房等，樣樣都齊全。

很多人發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在三四線的房價太高，直逼一二線的房價。甚至有些三、四線城市的房價高達一萬一平，這樣的趨勢讓真正需要房子的人趨之若鶩。

而造成三、四線城市房價高漲的原因，主要有投資者轉(zhuǎn)移陣地、大量一二線居民退居三四線、周邊居民買房需求增大。

投資者的嗅覺很敏銳，當嗅到一二線大城市房子賺不到錢，就把目光投到了小城市，尤其是離大城市較近的小城市。

還有一些人看到大城市買房的艱難，選擇退居小城市生活，生活節(jié)奏放慢，購房壓力不會太大。其實也是一種很好的選擇，用自己學到的知識改變家鄉(xiāng)。

一般小城市周邊會有許多的農(nóng)村包圍，現(xiàn)在生活條件好了，很多年輕人結(jié)婚喜歡在城里買一套房子。等孩子上學能有好的教育資源，農(nóng)閑是能有第二份職業(yè)干。

正是供求大于市場，所以三、四線的房價會一路高攀。但隨著人口老齡化，很多地方出現(xiàn)空樓的現(xiàn)象，但房價卻沒有降下來。

其實從某種的角度講，過度開發(fā)樓盤，可能會導(dǎo)致土地利用率不高。一棟樓可能只居住了幾戶，晚上只有幾扇燈是亮的。

結(jié)語對于投資購房者來說，房價是便宜的，還有漲幅力空間。但對于一般自主購房者，房價已經(jīng)很高了，已經(jīng)超出大部分人的經(jīng)濟能力，所以不要再漲了。

作為一名中國人，我個人認為中國的房價已經(jīng)非常高了。不知道年薪多少錢才能這樣問，一個地方商品的價格與人民的消費水平是密切相關(guān)的，現(xiàn)在在二三線城市，隨著人口慢慢流向北上廣深這些大城市，二三線城市有買房的需求的人會越來越少，一線城市房價越炒越高，高到年輕人可望不可及，房價自然不會再過多的上漲。

但是如果你仔細去了解的話，你會發(fā)現(xiàn)北上廣深這些地方的房價已經(jīng)非常高了。有很多人都在說中國的房價現(xiàn)在特別的高，或者說漲的太慢了。主要是因為我們都認為房子是用來住的，而不是用來炒的，隨著炒房客慢慢在中國的消失，房價就會慢慢出現(xiàn)這樣一個穩(wěn)定的局面，因為這才是廣大人民群眾的心聲。

如果說一線城市的房價還有一定投資價值的話，那么二三線城市的房子，更多的就是剩了一個住的價值。隨著年輕人越來越多的涌入北上廣深這些地方，所以說就很少有人在拿著大筆的錢在二三線城市購置房產(chǎn)了，之前購置房產(chǎn)可能還會有炒作的意思，但現(xiàn)在多買房還不如去做一些其他投資，可能房子還會上漲，但是房子確實現(xiàn)在不太好出手，所以就沒有什么人炒了，沒人炒自然房價就穩(wěn)定了。

人民的收入水平與房價是密切相關(guān)的，特別是一些二三線城市的房價，他們很多每月只拿著幾千塊錢的工資，小兩口一個月才賺1萬元左右，除去吃喝與孩子的教育，還有贍養(yǎng)父母的花費，剩下的一個月連5000都留不下。更不用說平時在遇點什么事。假如一平方米房子的價格炒到3四萬元，那么很多人可能就會選擇不去買房子了，假如大家都不去買房子，房價自然會下跌。所以說房價會非常穩(wěn)定，人民的收入水平就是這樣，炒的高沒人買只能降價賣，所以說價格永遠和人民的收入水平是相關(guān)的。

另外房價的穩(wěn)定還與我們的政府幫助我們穩(wěn)定房價有很大關(guān)系，房子就是民生，房子能夠很好的讓我們生活，但是房價也讓一些人頭疼，為了讓大家住上房子免受房子炒作帶來的危機，我們國家?guī)椭覀兎€(wěn)定房價，我們都是拍手稱好的。

我不知道工資多少錢，才會覺得中國的房價便宜，但是我知道現(xiàn)在中國的房價與中國人民的生活水平密切相關(guān)，現(xiàn)在的房價還勉強在人民的接受范圍之內(nèi)，假如再漲，很有可能大家的購房熱情就沒了。