有一相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示了70城的房價，在這個數(shù)據(jù)中，我們可以清晰的看到，有62個城市的新房價格環(huán)比上漲，其中漲幅最大的城市，就是一線排名靠前的幾個城市，他們分別是北京，上海，廣州，深圳，也由此可見，在這些一線發(fā)達城市，大家對于房產(chǎn)的需求量仍然很大，而正因為大家的這種需求量，所以導(dǎo)致出現(xiàn)這種增長趨勢，對于房產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展來說，這是非常有利的，然而對于我們廣大消費者而言，這個也是非常不力的，是啊，房價上漲，意味著，我們購房成本的增加，這壓力可不是一點點的大啊，那么大家是否知道，除了這些因素，還有哪些因素會導(dǎo)致房價上漲呢？下面我們一起來簡單的聊一聊。

首先是區(qū)域關(guān)系，在我們國家，有很多不同的城市，每一個城市他們的區(qū)域都不同，而這些區(qū)域不同則所帶來的影響就是房價的差異性，不同的地方，房價是不一樣的，所以當(dāng)大家去樓盤看房，大家可以很清晰的感受到，不同的區(qū)域，它的房屋單價是有著非常大差異性的。

其次是學(xué)區(qū)，除了區(qū)域影響因素外，影響房價的因素還與學(xué)區(qū)有關(guān)，如果你的房子與學(xué)區(qū)掛鉤，那么自然你的房子價格就會水漲船高，因為我們知道，很多時候為了小孩讀書問題，我們會選擇，一些學(xué)區(qū)房，而孩子讀書問題，一直以來都是家長們關(guān)注的重點，所以自然因為學(xué)區(qū)的因素，會對房價帶來很大的影響。

當(dāng)然除了這些，可能還有很多其他因素會導(dǎo)致其帶來一定的影響，所以說決定房價的因素有很多，哪怕是同一個區(qū)域，都有可能存在不一樣的房價，關(guān)鍵還是在于我們自己的選擇。

廣州、合肥、東莞、南通、寧波漲幅最大。70城房價出爐，62座城市新房價格環(huán)比上漲，其中五大城市漲幅最大分別是廣州、合肥、寧波、東莞、南通，住建部分別約談了這五座城市，并重申中央遏制投機炒房政策與決心。