十城房?jī)r(jià)跌幅超5%，其中有廣東肇慶、廣西北海等城市。廣東肇慶珠江三角洲范圍的主要城市之一，消費(fèi)水平同比廣東其它城市處于中等水平，是一座三線城市。廣西北海是一座濱海城市，旅游資源豐富，吸引游客眾多，適宜居住。根據(jù)官方公布的數(shù)據(jù)顯示，兩座城市在房?jī)r(jià)上出現(xiàn)較大程度的跌幅，肇慶同比跌9.45%，廣西北海同比跌7.96%，這一現(xiàn)象打破了人們認(rèn)為房?jī)r(jià)只會(huì)高漲不會(huì)下跌的神話。房?jī)r(jià)一直以來(lái)是大眾熱切關(guān)注的話題，因?yàn)檫@事關(guān)民生。房子是用于居住使用，有人口的地方就需要房子的庇護(hù)，房子對(duì)于老百姓是剛性需求。但由于各路資本的加入，出現(xiàn)了炒房等現(xiàn)象，從此讓房?jī)r(jià)一路高漲，此次出現(xiàn)下跌，備受大眾關(guān)注。以下是我認(rèn)為造成房?jī)r(jià)下跌的原因。

受大環(huán)境不利影響，資本投資退出此次疫情被認(rèn)為是2020年最大的黑天鵝，受疫情的影響，大多數(shù)行業(yè)均受到不同程度的重創(chuàng)。因?yàn)槠髽I(yè)發(fā)展出現(xiàn)疲軟的狀態(tài)，自然也影響到員工的發(fā)展、收入狀態(tài)。表現(xiàn)在市場(chǎng)上消費(fèi)者的錢(qián)包變癟了，更多的是考慮緊縮財(cái)務(wù)，減少消費(fèi)以度過(guò)難關(guān)。

房地產(chǎn)行業(yè)深受其中，消費(fèi)不足，原來(lái)大量投資房產(chǎn)的資本因大環(huán)境的影響退出市場(chǎng)，導(dǎo)致房產(chǎn)銷(xiāo)售不出去，出現(xiàn)房?jī)r(jià)跌落情況。

有效需求不足導(dǎo)致下跌因?yàn)榉孔訉儆诟呦M(fèi)品，單價(jià)高，買(mǎi)一套需要花費(fèi)成百上千萬(wàn)的，是一項(xiàng)需要經(jīng)濟(jì)能力支撐需慎重考慮的決定。房子對(duì)更多需求者是為了居住，在非必要情況下，消費(fèi)者更多的是和父母同擠一處或選擇租房。當(dāng)房子出現(xiàn)供過(guò)于求時(shí)，房?jī)r(jià)就會(huì)出現(xiàn)下跌的現(xiàn)象。對(duì)此你有何看法？歡迎評(píng)論。

分別是：肇慶、遵義、西雙版納、北海、淄博、保定、廊坊、衡陽(yáng)、濟(jì)南、防城港。