未來的房價會在五年左右有所上升，進而下降，主要原因是我國的人口與家庭結(jié)構(gòu)趨向于4-2-1的模式發(fā)展，也就是兩個家庭，單個子女，構(gòu)成家庭，再有單個子女，這一現(xiàn)象在一線和重二線會越來越普遍！

2020年房價走勢會不會大幅上漲，尤其是1.2線城市？

第一，中國經(jīng)濟高增長結(jié)束了；第二，人民幣的單邊升值結(jié)束了；第三，M2（廣義貨幣供應量）的高增長結(jié)束了；第四，中國的人口紅利結(jié)束了；第五，國際資本對中國房地產(chǎn)市場慢慢地不看好，過去中國房地產(chǎn)市場一個推動力量就是國際資本；最后一個，老百姓的錢花得差不多了，到現(xiàn)在為止，中國老百姓把大量的財富放在房地產(chǎn)市場，包括大量的負債也來自房地產(chǎn)。

在這種情況下，中國的樓市調(diào)控即使取消掉，房價也不會出現(xiàn)大漲，因為房地產(chǎn)的基本面決定了這種大漲的推力已經(jīng)不存在了。

此外，中國的城鎮(zhèn)化沒有結(jié)束，未來房地產(chǎn)發(fā)展的基本邏輯就是大城市化，人口向城市群集中；疫情讓城市的分化加劇，有些城市發(fā)展越來越好，有些可能真的走上沒落的道路，所以買哪個城市的房子都會賺錢的時代結(jié)束了。

有人說二手房的房價一直在跌，那么二線城市的房價會不會下跌呢？

二手房的市場是呈駝峰線分布的，一個高峰期過后，隨之的就是低谷期，會形成一種過度，形成一個穩(wěn)定期，之后又呈上漲趨勢，高峰期較上一個高峰期有所增長，