宣城市高房?jī)r(jià)我之見！
宣城市雖小小的城市，卻有超高的房?jī)r(jià)。二手房3000元至3500元一平方，新房3500至4500元一平方〔市區(qū)--市中心〕，開發(fā)區(qū)新房均價(jià)2930元一平方，市區(qū)常住人口約28萬(wàn)。
這不能不令人感到奇怪、宣城市2005年3月月平均工資每人805元、安徽省2006年月平均工資每人1330元，這叫我們當(dāng)?shù)氐陌傩蘸螘r(shí)買得起住房啊？究其什么原因呢？
1.開發(fā)商唔盤，（人為操作）。
2.政府部門之間的利益得不到平衡。
3.商業(yè)用地招標(biāo)的操作不透明。
4.產(chǎn)品配置的不合理。（60平方-100平方的房源偏少，造成了供需市場(chǎng)的予盾）
5.房產(chǎn)中介市場(chǎng)的不成熟、不規(guī)范。（家政、勞務(wù)、保潔類中介全民售房）。
6.信息平臺(tái)的不發(fā)達(dá)（房產(chǎn)交易大廳發(fā)布的信息是有價(jià)無(wú)房）。

宣城哪個(gè)樓盤比較好？

宣城東門的樓盤比較少了，像國(guó)鑫、柏莊、中銳 、貝林、碧桂園等都是比較成熟的小區(qū)，華夏湖畔御苑前幾天開盤，當(dāng)天售罄，不知道是不是真的，均價(jià)在6700，西邊在售的中梁幾個(gè)項(xiàng)目，新中式風(fēng)格挺不錯(cuò)，最近宣城新的項(xiàng)目，同曦碧桂園、藍(lán)城、貝林棠樾灣，碧桂園公園壹號(hào)、天下名筑等，昨天西邊剛有塊地1812號(hào)中銳競(jìng)得，中銳在宣城的第三個(gè)項(xiàng)目，南邊在售的恒大兩個(gè)項(xiàng)目，祥生兩個(gè)項(xiàng)目，現(xiàn)在看可能有點(diǎn)遠(yuǎn)，但是工大方向以后是宣城的城南新區(qū)，大學(xué)城、體育中心、宛陵科創(chuàng)、北師大、婦幼保健院、彩金湖，都在建設(shè)施工中。房?jī)r(jià)在6千多的，華夏、金鑾御林河畔，琥珀新天地等。在7000左右的，中梁、祥生幾個(gè)項(xiàng)目，在8000以上的，恒大精裝修、或者二手房。買房跟買車應(yīng)該差不多吧，看自己的需求，買車有要舒適性，有追求動(dòng)力，有喜歡自駕偏向越野，買房也是，學(xué)區(qū)，交通、環(huán)境、周邊設(shè)施，如果都想追求，價(jià)格肯定會(huì)高，像車最近開始熱的跨界SUV跑車，動(dòng)力、越野、舒適都兼顧，價(jià)格肯定偏高。至于哪個(gè)樓盤好，還是看自身的需求，是給父母養(yǎng)老、是小孩上學(xué)、還是享受黃金單身。樓盤信息可以搜宣城365淘房，公眾號(hào)搜索宣城微樓市，最近關(guān)注的比較多。