要回答在美國二線城市的房價是怎樣的這個問題，首先，要知道美國的二線城市房價的大概走勢也是跟一線城市房價走勢大致趨同。要看所謂的二線城市指的是哪些州的二線城市。根據(jù)標準普爾/凱斯席勒Case-Shiller房價指數(shù)報告顯示， 2000年以來，美國范圍內(nèi)房價升值最多的地方是南加州核心區(qū)域Los Angeles County 洛杉磯縣和Orange County橙縣。那么在南加州洛杉磯和橙縣下轄的所謂二線城市，房價也是很高的。

根據(jù)美國凱斯席勒case shiller房價指數(shù)，現(xiàn)在已超過2006年次貸泡沫時水平的城市，包括亞特蘭大、波士頓、達拉斯這些美國二線城市。如果從房價中位數(shù)這個指標分析，2017年4月房價大洛杉磯地區(qū)的房價，有些地區(qū)的中位數(shù)為20萬美元，也有部分豪宅區(qū)中間房價為400多萬美元。

其次，美國抵押貸款利率接近7年來的高位，樓市供給不足，工資增速也不高，導(dǎo)致了美國房地產(chǎn)市場出現(xiàn)疲軟。在2018年里，美聯(lián)儲多次加息，利率攀升遏制了住房再融資活動的增長勢頭，打擊了買方市場，導(dǎo)致房價上漲步伐放緩。

美國房貸利率2018年5月-2019年1月走勢圖，顯示現(xiàn)在房貸利率已經(jīng)低于半年多前。另據(jù)CNBC的報道，2000年時的抵押貸款利率幾乎是現(xiàn)在的2倍。

美國30年房貸利率下行：房地美（Freddie Mac）的數(shù)據(jù)顯示，30年期固定抵押貸款利率由2018年11月的4.87%下行至12月的4.64%。據(jù)CNBC的報道，2000年時的抵押貸款利率幾乎是現(xiàn)在的2倍。

標普CoreLogic凱斯席勒房價指數(shù)顯示，在2018年11月美國20大城市中，房價同比漲幅最大的是拉斯和鳳凰城，分別增長12%和8.1%；房價同比漲幅最低的是華盛頓，芝加哥和圣地亞哥。紐約房價增幅也較低，僅為3.5%。全美國范圍內(nèi)，房價漲幅放緩至5.2%。

最后，中國買家基本上只對東西兩岸的華人購房熱門城市的房產(chǎn)構(gòu)成大的影響，很難對主流市場和美國大部分地區(qū)的房產(chǎn)市場產(chǎn)生什么重大影響。根據(jù)全美房地產(chǎn)經(jīng)紀商協(xié)會（NAR）的2018年發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，中國投資者連續(xù)第六年成為美國房地產(chǎn)市場的最大海外買家，在數(shù)量和金額方面皆是如此。

希望上述數(shù)據(jù)對樓主有幫助！