湘潭。

湘潭之前一直都是屬于四線城市，到2018年才成為三線城市。2016-2017年的湘潭房價一直都在3000元/平左右。

由于湘潭老城區(qū)擁擠，所以湘潭房地產(chǎn)建設(shè)和開發(fā)基本都集中在九華經(jīng)開區(qū)和岳塘高新區(qū)。這兩個區(qū)域都屬于開發(fā)區(qū)，理所當(dāng)然剛開始的時候房價肯定不會太高。

而且2016年-2017年下半年，少有大開發(fā)商開發(fā)樓盤，多數(shù)是小開發(fā)商、小樓盤打造的剛需性樓盤，價格自然便宜。

數(shù)據(jù)顯示，2015年1月份全國100個城市(新建)住宅平均價格為10564元/平方米，環(huán)比在經(jīng)歷連續(xù)8個月下跌后，本月止跌，微漲0.21%。倒數(shù)第一湘潭：3914元/平米。

擴(kuò)展資料：

湘潭市，簡稱潭，因盛產(chǎn)湘蓮而別稱“蓮城”，又稱”潭城“。與長沙、株洲同為國家長株潭城市群“兩型社會”綜合配套改革試驗區(qū)中心城市，是中國優(yōu)秀旅游城市、國家園林城市、湖南省歷史文化名城、全國文明城市創(chuàng)建工作先進(jìn)市。

湘潭市域內(nèi)為典型的低山－丘陵地貌，地貌輪廓是北、西、南地勢較高，有韶峰、褒忠山、昌山、曉霞山四山為主體的中低山環(huán)繞；中、東部地勢低平，全市以“四山一江兩水”為骨架組成了向東北開口的山丘盆地地勢。市區(qū)坐落于盆地開口處湘江下游的河谷平原上。

參考資料：人民網(wǎng)-中國房價“最低”的十大城市都在5000元以下

據(jù)中國指數(shù)研究院于發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2015年中國房價最低十大城市 倒數(shù)第一湘潭：3914元/平米。 倒數(shù)第二寶雞：3980元/平米 倒數(shù)第三新鄉(xiāng)：4263元/平米 倒數(shù)第四菏澤：4315元/平米 倒數(shù)第五德州：4449元/平米