2020~2030年，東部將是中國經(jīng)濟發(fā)展的火車頭。特別是長江三角洲城市圈和山東沿海。房地產(chǎn)在市場經(jīng)濟條件下始終是經(jīng)濟發(fā)展不可或缺的重要一環(huán)。

由于自2016年以來，在一、二線城市實行了嚴格而堅持不懈的調整，與國際社會房地產(chǎn)一輪新的漲勢切割，穩(wěn)定了金融，調整了產(chǎn)業(yè)結構等，樹立了北上廣深的標桿（達到跌不下去，不限即漲的程度），待改革的一些事項理順，小康社會基本建立以后，房地產(chǎn)必然進入新一輪穩(wěn)定的發(fā)展態(tài)勢。

二線城市的房價在目前與一線城市差異是懸殊的，特別是青島、濟南、蘇州、無錫、常州、南通和合肥。在長三角城市圈科技升級和山東大基建、黃河三角洲大開發(fā)以后，經(jīng)濟將整體暴發(fā)式穩(wěn)定增長，房價將向上海、南京和杭州看齊，尤以青島、蘇州和南通等潛力巨大。根據(jù)近幾十年經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)則，在未來十年，這些城市的人均GDP和人均收入及消費等經(jīng)濟水平將達到上海（至少是杭州）目前的水平，房價也將至少達到杭州現(xiàn)在的水平。

我看好南通，一方面是其沿海，與上海以長江為軸線，互成犄角，土地外延，交通等基本接軌，是上海產(chǎn)業(yè)轉移、房地產(chǎn)延伸的最佳目的地。

當然，合肥在消化掉三年前由于房地產(chǎn)暴炒帶來的負面效應和經(jīng)濟進入正常發(fā)展后，也將前程可期。

如果有三百萬，又沒有創(chuàng)業(yè)的條件，投資其中二線城市的房地產(chǎn)，將是明智的選擇。