很多房子標價很高，賣不出去的。實際上這些房子本來就沒打算賣就是標一個高價格，看看有多少人看房，對市場的一個試探。舉個例子，我手里有兩套房，想要賣掉。但是如果我都標價100可能就都賣不掉，我可以一個標價100，另一套標價150，這樣，100的那套就可以說別人都150，我賣100,，所以人們會貪便宜買100的。那另一套就是托。然后100的賣掉之后，另一套再降價120，之前150，現(xiàn)在降價120，賣掉。兩套房賣出220的高價，多賣20。
房子都是一房一價，所以賣方永遠是賺錢的。除非賣方急用錢，肯降價，事實上這種急用錢的也留不到買房者手中，一定會被中介先通過自己人買下來，然后再高價賣出。因為房子是不可再生資源，賣掉一套少一套。在大多數(shù)公司不缺錢的情況下，公司沒必要把房子都賣掉?？偟膩碚f，作為消費者，不要奢望撿到又便宜又好的房子，那是不可能的。你的心理預(yù)期永遠不可能達到。所以看房要保持好心態(tài)，只要房子差不多，錢虧點就虧點吧。這樣你才可能盡快的買到稱心如意的房子。
以目前的中國樓市的環(huán)境和規(guī)則是這樣的，所以如果你真的斤斤計較就別買房了，你要買房你就必須接受現(xiàn)實。房產(chǎn)稅正在路上，土地改革也在路上，更規(guī)范的市場也在路上，而且不會一夜春風(fēng)來，肯定是慢慢來的，尤其是小城市市場很混亂，你要多看房經(jīng)歷九九八十一難才能修成正果，等得了你就等，等不了就買。
能便宜嗎，能。就像上面說的220的兩套房，你看有人買100，有人買120，買100的就是因為多看房，對房價要已經(jīng)了如指掌了。所以價格一夠立馬出手了。而120的就屬于被蒙了的。但是這還不是最大頭的，最大頭的是150買的?？硟r有時候不一定要自己去說，時機很重要。買房很辛苦，不只是花錢，還要付出時間精力，才能買到稱心如意的房子。