題主的問(wèn)題是“國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)漲幅最高的城市是哪座城市？”這里的關(guān)鍵字是“漲幅最高”，而不是“房?jī)r(jià)最高”！我們就問(wèn)題回答問(wèn)題。

回答：西安！

2019年1月，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局對(duì)外公布了全國(guó)70大重點(diǎn)城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，其中西安新建住宅價(jià)格同比上漲22.4%，漲幅排名全國(guó)第一。?？诤秃艉秃铺胤謩e以22.1%和21%位列全國(guó)二、三名。

另外還有一個(gè)值得大家注意的數(shù)據(jù)，那就是西安市房?jī)r(jià)已經(jīng)連續(xù)34個(gè)月出現(xiàn)上漲，換句話說(shuō)，西安房?jī)r(jià)幾乎已經(jīng)連續(xù)上漲了三年時(shí)間。

題主的第二個(gè)問(wèn)題“未來(lái)那里的房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？”

題主這里的用詞是“那里”，而非“哪里”，所以我理解為題主追尾的是，“漲幅最高的西安房?jī)r(jià)未來(lái)會(huì)下跌嗎？”

我們不清楚題主所指的“未來(lái)”是多少年內(nèi)？不過(guò)以目前西安市的房?jī)r(jià)12207元/平米，我個(gè)人認(rèn)為西安市房?jī)r(jià)下跌的可能性不大。

為什么？

大家都清楚，房子是賣(mài)給有需求的人的，也就是說(shuō)房?jī)r(jià)的走勢(shì)長(zhǎng)期看人口數(shù)量。西安市2017年3月至2018年12月共計(jì)落戶(hù)人口105萬(wàn)人，這是落戶(hù)人口，不是什么流動(dòng)人口，目前西安市戶(hù)籍人口已經(jīng)近1000萬(wàn)人。

上面提到的房?jī)r(jià)漲幅較高的呼和浩特人口只有311萬(wàn)人，不到西安市的三分之一，而房?jī)r(jià)已經(jīng)上漲到10551元/平米。

再拿西安的房?jī)r(jià)對(duì)比其他省會(huì)價(jià)格并不高。沒(méi)有下跌的可能性！況且2018年3月全國(guó)綜合實(shí)力前20強(qiáng)的企業(yè)都在西安拿地，過(guò)去的2018年12月和2019年1月，西安土地出讓金一直排在全國(guó)前五位，這就說(shuō)明了房企對(duì)于西安的信心。

以上回答僅針對(duì)題主提問(wèn)，不針對(duì)其他人。