房?jī)r(jià)的高低始終受到市場(chǎng)走勢(shì)、國(guó)家政策等因素的影響，尤其是今年特殊情況，讓大家對(duì)買房計(jì)劃都產(chǎn)生猶豫的情緒。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的2020年7月70個(gè)大中城市新建、二手商品住宅價(jià)格情況顯示，70個(gè)大中城市新建商品住宅中，64個(gè)城市房?jī)r(jià)上漲，6個(gè)城市房?jī)r(jià)下跌；二手房方面，50個(gè)城市房?jī)r(jià)上漲，20個(gè)城市房?jī)r(jià)下跌。初步測(cè)算，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.3%、0.4%、0.8%和0.6%。二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.7%，漲幅比上月回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京持平，上海、廣州和深圳分別上漲0.5%、1.6%和1.2%。 根據(jù)以上幾點(diǎn)可以判斷出全國(guó)房?jī)r(jià)的走勢(shì)：

一、由于今年疫情的影響，國(guó)家實(shí)施調(diào)控房?jī)r(jià)讓房?jī)r(jià)有所會(huì)降。

疫情以前的時(shí)候，房?jī)r(jià)只增不減，一直持增長(zhǎng)的趨勢(shì)。今年上半年因?yàn)橐咔榈挠绊?，大部分區(qū)縣級(jí)別的房地產(chǎn)受到了一定的影響，為了進(jìn)行房?jī)r(jià)調(diào)控，甚至出臺(tái)了雙限政策。深圳也進(jìn)行了較為嚴(yán)格的樓市調(diào)控，因此一線以及新一線城市的房?jī)r(jià)均較為平穩(wěn)。

二、最近新漲幅的城市根據(jù)數(shù)據(jù)顯示大部分三到四線的城市。

三到四線的城市大部分是毛坯房就開始銷售。根據(jù)漲幅的顯示之所以為三到四線的城市，還是因?yàn)橐咔橛绊?，房地產(chǎn)商資金周轉(zhuǎn)不開，為了盡快的回籠資金進(jìn)行銷售，另一方面也是提高銷量。

總結(jié)來看，我們應(yīng)該遵循順其自然，不刻意的哄抬房?jī)r(jià)，遵循房住不炒的原則，現(xiàn)在就目前看來房?jī)r(jià)并沒有猛漲的情況發(fā)生，但是三到四線的城市依然是小幅增長(zhǎng)。我覺得趁著目前調(diào)控力度較大，再觀望一段時(shí)間就可以試著盡快入手了。

全國(guó)目前的房?jī)r(jià)是處于一個(gè)上漲的階段，我感覺真的要趁現(xiàn)在趕緊買房，要不然以后買房會(huì)更貴。