我認(rèn)為中國(guó)房產(chǎn)不可能破滅，中國(guó)房地產(chǎn)雖然有泡沫，沒有想象中的那么大，降價(jià)可能性不大，原因如下：1、中國(guó)國(guó)家太大，城市太多，各個(gè)城市的情況很不一樣。那些數(shù)萬(wàn)元一平的房?jī)r(jià)畢竟是少數(shù)。多數(shù)是萬(wàn)元左右的均價(jià)。中國(guó)城市化進(jìn)程，就是一個(gè)人口由農(nóng)村向縣城、縣城向二線城市，二線向一線城市流動(dòng)的過程。而一線城市總是有限的，北上廣這些房?jī)r(jià)只能上漲。2、中國(guó)有一線、二線、三線城市，只有一線城市是房屋較熱的，而其他地區(qū)，房產(chǎn)依然是泡沫不多的。

未來(lái)十年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)！三四線城市下跌！一線城市的區(qū)位優(yōu)勢(shì)依舊明顯！

在二線城市買房，月薪至少要多少？

我們國(guó)家二線城市的消費(fèi)水平也有一定的差距，房?jī)r(jià)的差距就更大的。就以我所在的福建來(lái)說(shuō)，福州、廈門和泉州都是二線城市。福州是福建的省會(huì)，但是房?jī)r(jià)卻不是最高的；廈門最為特別區(qū)，房?jī)r(jià)才是最高的。

然而，在福建省人均GDP最高的卻是泉州，而泉州的房?jī)r(jià)卻是三個(gè)城市當(dāng)中最低的?？吹竭@個(gè)數(shù)據(jù)，可能很多人會(huì)覺得很迷，這是什么操作呢？我想這樣的情況不只發(fā)生在福建，在其他的城市應(yīng)該也存在。

就福州目前的情況來(lái)看，如果想在市中心買房，學(xué)校比較好的地段，少說(shuō)是3萬(wàn)+起步。就算是二手房，也要這個(gè)價(jià)格。稍微外圍一點(diǎn)的地方，2萬(wàn)+。如果是買個(gè)小兩房，按照55平方計(jì)算，大概在130萬(wàn)左右。

首付付30萬(wàn)，如果有公積金，商業(yè)貸和組合貸合在一起，貸款100萬(wàn)，貸30年，那么一個(gè)月還款的金額大概就在5500左右。那么還要生活，如果有孩子還要養(yǎng)孩子，還要養(yǎng)父母。

夫妻雙方的收入加起來(lái)如果只有10000出頭，那么日子必定過得捉襟見肘，而且無(wú)法承擔(dān)任何的風(fēng)險(xiǎn)和意外。如果工資15000+，那么還能夠過得比較正常，不說(shuō)很富裕，但是也不會(huì)很緊張。如果能夠達(dá)到20000+，那么日子就會(huì)好很多。

泉州的房?jī)r(jià)目前沒有福州這么高，市中心的房?jī)r(jià)在2萬(wàn)+，壓力會(huì)小一些。但是廈門的房?jī)r(jià)可不得了了，島內(nèi)的房?jī)r(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過福州，島外的房?jī)r(jià)與福州的房?jī)r(jià)持平。

但是島外如果進(jìn)入到島內(nèi)生活，那有非常遠(yuǎn)的距離，如果自己沒有車那是搞不定的。再加上廈門堵車嚴(yán)重，每天花在來(lái)回路上的時(shí)間就不少。

6000塊錢左右吧，這樣生活也不會(huì)太窘迫，每個(gè)月還幾千的房貸，當(dāng)然5000塊錢也是可以的，不過就要延長(zhǎng)年限了