一二線城市的房價，理論上說還是有上漲的空間的，還能漲。但是，不是說所有的房子都能夠漲，如果是剛需，那么可以考慮購買房子，如果是投資，那么就要慎重考慮一下。其實(shí)，現(xiàn)在投資的渠道還是很多的，不一定非要在一二線城市買房子投資。

一二線是穩(wěn)步上漲主要是他的房子有需求啊所以大概是沒啥問題的

曲靖是二線城市嗎？如今房價已經(jīng)接近一萬了，值得投資嗎？

曲靖是二線城市，房價雖然上漲迅速，但是在房主不炒的大背景下投資還是需要謹(jǐn)慎的。

曲靖房價為什么上漲迅速

曲靖是云南省人口第二大城市，正是因?yàn)槿丝诒姸?，也奠定了這個城市房價節(jié)節(jié)攀升的基礎(chǔ)。

曲靖房價的上漲和其他人口基數(shù)大的城市是一樣的。早些年依靠棚戶區(qū)的改造，很多人拿到了拆遷補(bǔ)償，接著就去購買新房，而這一波人也是房價上漲的因素之一。

另外曲靖不僅僅人口多，經(jīng)濟(jì)發(fā)展在云南僅次于昆明。而且交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，高鐵輻射全國，這樣的經(jīng)濟(jì)和交通情況也助推了各地人來這個城市投資房產(chǎn)。

曲靖未來房價還會繼續(xù)上漲嗎

雖然說曲靖在人口和經(jīng)濟(jì)，交通上都可圈可點(diǎn)，但是并不代表這里的房產(chǎn)會繼續(xù)野蠻生長下去。

拿山東來說，和曲靖相同的城市就是臨沂了，也是依靠著人口基數(shù)大而在全省排名靠前。但是臨沂的房價也漲不動了，動不動就一兩萬的價格讓很多剛需有心無力。

對于投資房產(chǎn)來說，如果未來沒有上漲的空間，那么就算是價格保持也是賠本。而曲靖顯然支持不了房價的繼續(xù)上漲。

房住不炒，投資房產(chǎn)要謹(jǐn)慎了

房住不炒一直是當(dāng)下房子管控的大基調(diào)。很多上漲勢頭兇猛的樓盤甚至城市在這種大背景下都被按下課暫停鍵。所以說這個時候投資房產(chǎn)是很危險的行為。

舉個簡單的例子，很多城市的銀行對于二手房貸款都沒有額度了，貸款不出來，請問你投資房子賣給誰，誰能全款買你的房子？

當(dāng)然現(xiàn)在如果真的想投資房子首選還是一線城市或者省會城市，這些地方還是比較抗跌得。

總結(jié)

房地產(chǎn)的投資黃金期已經(jīng)慢慢的褪去，如今是回歸房子住的屬性，在這個大背景下投資房地產(chǎn)，尤其是像曲靖這樣的城市還是需要謹(jǐn)慎的！

確實(shí)是二線城市。是非常值得投資的，因?yàn)槎€城市的房價也非常高，所以投資這樣的房產(chǎn)也非常值得。