不合理，但這就是現(xiàn)實。山東的房價也算比較奇葩的格局，膠東經(jīng)濟是山東最強，環(huán)境、氣候、空氣質(zhì)量、旅游資源也都是山東最好，然而膠東五市的均價竟然比不過環(huán)濟南地區(qū)。

濟南就不說了，好歹是個經(jīng)濟大省的省會，貴點也在情理之中。但是周邊就比較令人匪夷所思了，泰安房價竟然比2019年度全國最佳宜居城市煙臺還高，而泰安的GDP不足煙臺一半，人均收入也明顯低于煙臺。但這個四線城市的房價卻比煙臺這個二線沿海城市高出20%……

另一個就是聊城，聊城經(jīng)濟總量全省倒數(shù)第三，人均GDP全省倒數(shù)第一，人均收入全省倒數(shù)第二，外出務(wù)工人口規(guī)模全省第三，然而房價卻比聯(lián)合國人居獎得者威海還要高。要知道威海的人均GDP曾長期位居全省第二，人均收入全省第四，干凈整潔，民營經(jīng)濟發(fā)達，依山傍海，結(jié)果房價居然被聊城碾壓……

除了膠東和環(huán)濟南以外，中間還有一個更為奇葩的臨沂。核心城區(qū)房價堪比濟南，直奔青島……臨沂至今還是人均GDP全省倒數(shù)第三，外出務(wù)工人口全省第二，人均收入全省倒數(shù)第四。雖說這幾年發(fā)展很快，高凈值資產(chǎn)人士驟增，但畢竟綜合配套實力擺在那里，城建變化再快也不足以讓房價增速成為全省第二……

所以既然在山東，那就接受這個現(xiàn)實吧。泰安一些樓盤炒作說要并入濟南，但是你看看已經(jīng)并入濟南的萊蕪房價才多少？這意念盤要比實盤還貴嗎？況且即便是重慶直轄之時，也沒有連續(xù)吞并兩個地級市的先例，濟南目前沒有實力開這個先河。因此不要被開發(fā)商和銷售誤導(dǎo)。