說說我老家三線城市湖北宜昌的情況，去年2018年宜昌房價漲幅過高被住建部點名，然后有關(guān)部門對備案價進行了壓制，目前整體市場觀望情緒濃厚。在經(jīng)過這一輪房價大漲過后，三線城市的價格也隨之水漲船高，我老家宜昌的房屋均價，就近郊板塊而言，基本已經(jīng)翻倍，當年5000多，現(xiàn)在二手可以賣到10000。

三線城市就是這樣，不漲則已，一漲驚人，但是我個人估計以后這種漲幅估計5年內(nèi)不會再出現(xiàn)。因為目前政策上壓制太多，棚改政策也明顯弱了很多，今年主要改提舊改，這只是存量房的改造，沒有了增量。再一個，三線城市人口沒有太大的增量，比較平穩(wěn)，產(chǎn)業(yè)也相對來說比不過二線城市。所以三線城市的房價未來只會平穩(wěn)上行，不會大跌也不會大漲了。

至于四線城市，我今年上半年才賣掉一套四線城市的老破小，實在是不好賣，賣了好幾年了。再一個，四線城市未來年輕人只會越來越少，所以需求也會減少，趁在牛市的末尾出貨是我早就計劃好的。四線城市的樓市未來會比較艱難。