想起一句廣告詞：城市讓生活更美好。

因為城市聚集的人口數(shù)量多，許多個性化的服務(wù)業(yè)才能夠生存，這個是前提。離開這個前提無論你在那生活，其質(zhì)量都沒有大區(qū)別。

所以看一個城市是否具有發(fā)展空間，在于人口流動情況，簡單地理解，也可以說：但凡能夠人口凈流入的城市都意味著發(fā)展空間在增強，反之，則在壓縮。如果一個城市發(fā)展空間在壓縮，前景如何能好？

其二是房子本身如果只是商品屬性，它的使用年限是五十年到七十年。加上開發(fā)商捂地，估計這個年限仍在壓縮。理性的保值與升值空間實際上是有限的。之所以一直倍受追捧，跟心理上的預(yù)期有關(guān)。而心理預(yù)期跟輿論操作相關(guān)。

商品就一定有商品的屬性。無論任何時候都得明白，性價比才是商品真正本質(zhì)。如果以心理預(yù)期來追捧，最終一定會被打回原形。

我個人認為不一定，只能說從發(fā)展的角度來說，大部分的三四線城市房價是沒有前景的，只有少部分三四線城市房價可以脫穎而出，而從居住的角度來說，三四線城市未來仍然會是不少人的生活居住城市。

大部分三四線城市綜合經(jīng)濟實力都是很一般的，且增長也沒有那么快，大部分三四線城市對于外來人口的吸引力并不高，所以這些年不少三四線城市的總?cè)丝诙紩霈F(xiàn)一定的降幅，沒有外來人口的支撐，那么當?shù)氐馁彿啃枨缶蜁艿较拗?，你不可能指望著當?shù)孛總€人能購買幾套房子吧，你也不可能指望著這些房子靠炒房者消費吧，真正能夠支撐其當?shù)胤績r的，就是有著足夠持續(xù)的人口。

從這個角度來說，大部分三四線城市房價是沒有什么前景的，因為沒有人口的支撐，但是如果從居住的角度來說，大部分三四線城市會承載更多的人。

大城市比小城市好，這個道理其實我們每個人都懂，但有多少人真正的能留在大城市其實每個人也都明白，這些年見過不少人逃離大城市的，其實他們很明白自己能否在一二線城市生存生活下來，也看到有些人在大城市買了房子然后退居二線或者三四線城市的，原因就在于在大城市里生活需要的東西實在是太多了。

就比方說我一個同學(xué)，在一線城市買了房子，但當時買的很小，后期也沒有多少能力能夠在大城市里改善住房，所以現(xiàn)在就準備賣掉大城市的房子回二線省會城市發(fā)展。