居住地三四線城市，房子均價六千多，應(yīng)該說這樣的房價在目前相比而言還是適中的，筆者所在地的三線，如今房子均價九千多，主城區(qū)少數(shù)樓盤已經(jīng)和省轄區(qū)的房價持平。

現(xiàn)在買房是否合適？看情況。不是急等著住的剛需族，可買可不買。1、疫情對整個經(jīng)濟發(fā)展造成嚴重影響，一季度GDP-6.8%，可見今年的經(jīng)濟形勢有多嚴峻，而在這樣的大環(huán)境下，各行各業(yè)都不景氣，下半年賺錢都很難，手里留有現(xiàn)金非常重要。

2、投資需要謹慎，均價六千多的三四線城市，憑直覺也能知道位置應(yīng)該不是太好，國家未來城市建設(shè)規(guī)劃是城市群和都市圈，整體房價穩(wěn)定的市場環(huán)境下，沒有位置優(yōu)勢的城市，房價下調(diào)幾率很大，投資有風險。

3、改善也建議緩一緩，今年是棚改結(jié)束、舊改啟動之年，沒有大規(guī)模的拆遷，推動三四線城市房價上漲的主動力消失，能夠維持原價不跌就已經(jīng)不錯了，想要上漲很難。

4、除一線城市外，其他城市均已放開人口落戶條件，大中城市搶人大戰(zhàn)將更加激烈，三四線城市沒有競爭力，人口流失、房住需求減少趨勢已經(jīng)形成。

總體來說，未來三四線城市房價是一個下降趨勢，只是由于政策原因不允許大幅下降而已，但是二手房市場政策很難管控，一旦當?shù)卮媪糠抗┐笥谇?，房價下降在所難免。因此，不是剛需不僅不要入手，持有多余房產(chǎn)的投資者能出手盡量早點出手。

居住三四線城市，房價均價六千多，現(xiàn)在是否適合買房，我覺得主要從下面因素考慮。

首先看是否需要，如果是所謂剛需的人，確實家里住房面積不大或沒有住房，現(xiàn)在各行各業(yè)處在疫情后復(fù)工復(fù)產(chǎn)階段，均不是很景氣，股市房市也是比較低迷期，要是剛需買房，基本上處在平穩(wěn)不是很高的價格。其次，如果家里房子夠住，不是居住需要，而是進行房地產(chǎn)投資，那就要做一些慎重選擇，如考慮該城市的今后發(fā)展是否有潛力，有國家產(chǎn)業(yè)政策，或是否規(guī)劃一些新經(jīng)濟的高科技的產(chǎn)業(yè)，吸引外資來投資建設(shè)等；或者是否地處優(yōu)越的地理位置，如該城市是否所處一線城市或發(fā)達或有潛力的二線城市周邊等因素綜合考量，選擇進行購買。如果就是普通的三、四線城市，不具備上述所提及的優(yōu)勢，那就等疫情過后經(jīng)濟正常運行時，看看房地產(chǎn)行業(yè)整體運行態(tài)勢再行選擇。