首先表明個人觀點：三四線城市房價一定會下降。當(dāng)然，具體下降幅度和多久下降，不同地方情況會不一樣，也會與國家貨幣政策有關(guān)系。原因如下：

1.隨著時代發(fā)展，大家有沒有發(fā)現(xiàn)鄉(xiāng)村、城鎮(zhèn)、縣城的學(xué)生畢業(yè)后只有一小部分返回自己的故鄉(xiāng)？導(dǎo)致農(nóng)村空心化，鄉(xiāng)鎮(zhèn)老年化（農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)大集看的最明顯），縣城逐漸邊緣化。這些人都去哪里了呢？繼續(xù)分析…

2.三四線城市一般泛指省會城市以下的地級市和縣級市，與上面分析類比，好像還是人口從村、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣城獲得人口的趨勢，但忽略了一點，那就是中國的城市化已經(jīng)進(jìn)入第二階段，特點是什么呢？其一是地級市人口向南方、省會城市、省級特例城市（如江蘇的蘇州、遼寧的大連、山東的青島……）流動；其二隨著鄉(xiāng)村振興，有些年輕人不去大城市但也不去小城市，而是直接回鄉(xiāng)村發(fā)展，現(xiàn)在和未來特殊鄉(xiāng)村發(fā)展也會凝聚不少年輕人。

3.綜合上面分析：城市化第一階段貌似三四線城市得到一部分人口，但基本是平衡而已。但城市化第二階段重點分流的反而是三四線城市人口。這樣沒有人口，房價肯定無法獲得支撐。

首先非常感謝在這里能為你解答這個問題，讓我?guī)ьI(lǐng)你們一起走進(jìn)這個問題，現(xiàn)在讓我們一起探討一下。

在棚改拆遷和一二線城市調(diào)控加碼的影響下，在過去的幾年里三四線城市的房價一路飆升，到2018年初，很多三四線城市的房價漲破了萬元，更要命的是，就連200座五六縣城市房價都已經(jīng)達(dá)到了8000-9000元/平方米。隨著國家調(diào)控的加碼升級，調(diào)控的范圍如今已經(jīng)蔓延到了三四線城市。不少購房者都期待三四線城市的房價能夠回到3000元—5000元的水平。然而，專家表示三四線城市房價是不可能下跌50%，回到3000元—5000元的水平基本上是不可能的?，F(xiàn)如今三四線城市的房價已經(jīng)步入調(diào)整周期，還是那句話政策調(diào)控主要是為了保障市場穩(wěn)定，針對房價基礎(chǔ)并不堅實的三四線城市，政策不可以做到一次下跌50%。隨著時間的累積，三四線城市未來可能會出現(xiàn)跌幅近30%的情況，但是想要重新跌回3000元-5000元就不太現(xiàn)實了。

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在這里同時也希望大家能夠喜歡我的分享，大家如果有更好的關(guān)于這個問題的解答，還望分享評論出來共同討論這話題。

我最后在這里，祝大家每天開開心心工作快快樂樂生活，健康生活每一天，家和萬事興，年年發(fā)大財，生意興隆，謝謝！