我老家是運(yùn)城人。在運(yùn)城住了10年時(shí)間。運(yùn)城房?jī)r(jià)，已經(jīng)超出了當(dāng)?shù)鼐用竦氖杖胨剑?500房?jī)r(jià)已經(jīng)很高了。第一，運(yùn)城是個(gè)農(nóng)業(yè)大市，城市化率低，市區(qū)人口有50萬就算不錯(cuò)了。第二，運(yùn)城地勢(shì)平坦，土地資源豐富，可用于建筑的土地面積很大。空港區(qū)前10年什么房?jī)r(jià)，現(xiàn)在還是什么房?jī)r(jià)。在空港投資的基本算賠了。第三，隨著大西高鐵的開通，太原，西安對(duì)運(yùn)城形成了虹吸效應(yīng)，運(yùn)城有錢有能力的人已經(jīng)開始出走。第四，運(yùn)城人的收入水平低，GDP低的厲害，目前算4線城市。收入根本支撐不了房?jī)r(jià)。所以，這個(gè)價(jià)格千萬別購(gòu)買。

作為一個(gè)財(cái)經(jīng)工作者，我覺得運(yùn)城作為山西省的一個(gè)地級(jí)城市，這種房?jī)r(jià)是不太合理，在當(dāng)?shù)厮愀撸c全國(guó)相比就不算太高，算是很正常、很一般了。

因?yàn)樽鳛橐粋€(gè)內(nèi)陸省份，運(yùn)城市居民收入并不算高，工薪階層年收入不過40000元至50000元，當(dāng)?shù)鼐用衿骄杖氡冗@個(gè)還要低，可見每平米6500元的房?jī)r(jià)與當(dāng)?shù)鼐用駥?shí)際收入相比肯定顯得過高，也不合理，房?jī)r(jià)收入比太高，買一套100平米的房子65萬元，夫妻倆年薪8萬元收入的話，不吃不喝也需要將近9年時(shí)間，大大超出了國(guó)際上房?jī)r(jià)收入比通常為4年左右的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間。

目前全國(guó)不少地級(jí)市的房?jī)r(jià)近兩年漲得非?？?，我所在地級(jí)市現(xiàn)在均價(jià)也在每平米6000元左右，不少地段房?jī)r(jià)每平米達(dá)到了7000元。全國(guó)還有不少地級(jí)城市的房?jī)r(jià)超出了每平米1萬元。所以每平米6500元在運(yùn)城算高，與全國(guó)相比就不高了。