首先運(yùn)城的房價(jià)肯定會(huì)漲，只是漲多漲少的問題。

設(shè)想一下，如果十年前，你買一套房是多少錢，現(xiàn)在買一套是多少錢。去年到今年漲了還是跌了。相信說到這你心里也有個(gè)想法了。在運(yùn)城影響房價(jià)的幾個(gè)因素我想談?wù)?/p>

1，房子的建筑成本，鋼筋、水泥，磚石價(jià)格越來越高，工人的工資也在上升。

2，土地成本，現(xiàn)在開發(fā)商拿地成本越來越高。

3，現(xiàn)在對開發(fā)商的準(zhǔn)入要求越來越嚴(yán)，能進(jìn)入房地產(chǎn)的開發(fā)商比以前是在減少，越少的開發(fā)商越能控制房屋的售價(jià)，他們控制著房屋的套數(shù)，房屋的售價(jià)，為了自己的利益根本不可能降價(jià)。

4，現(xiàn)在農(nóng)村，特別是偏遠(yuǎn)農(nóng)村，大家都不愿意在村里蓋房，為了娶媳婦，為了孩子上學(xué)都跑到城里買房，旺盛的市場需要會(huì)不斷推高房價(jià)。

所以，如果你有閑錢，建議盡早下手，攢錢其實(shí)就是賠錢。十年前幾萬元買套房，現(xiàn)在幾十萬買套房。十年前你把幾萬塊錢攢到現(xiàn)在算上利息連半套房也買不下了。因?yàn)橥ㄘ浽谂蛎?，現(xiàn)在最保值的就是固定資產(chǎn)，而現(xiàn)在中國房子就是最保值的固定資產(chǎn)。

關(guān)于你說孩子還小，現(xiàn)在不知道買還是不買。想著你肯定目前是有房子的，買房的目的就是為了孩子將來用。那么就要看看你孩子的年齡現(xiàn)在多大。我的建議就是盡量在孩子十五六歲的時(shí)候買入。再遲到時(shí)候孩子上學(xué)、結(jié)婚等交織在一起，到時(shí)候根本就沒有精力去買房了。如果孩子還比較小，可以根據(jù)自己的情況來決定。如果你能接受買下房先放著或者先租出去，到時(shí)候不怕舊，就可以先買下。如果怕到時(shí)候房子陳舊，或者到時(shí)候孩子不在本地發(fā)展，還是建議你到孩子十五六歲的時(shí)候再下手。

如果為了孩子，我還想多說一點(diǎn)?，F(xiàn)在對孩子最大投資就是教育。如果孩子學(xué)習(xí)好，就要把孩子送到好的學(xué)校，讓他考上好的大學(xué)、好的專業(yè)。到時(shí)候孩子才能找到好的工作，孩子收入高，家長才能少操很多心。如果孩子學(xué)習(xí)比較差一點(diǎn)，到時(shí)候一定要孩子學(xué)會(huì)一技之長。只有孩子獨(dú)立了，會(huì)掙錢，才是我們一生最大的成功。

運(yùn)城市人口500多萬人口，對于一個(gè)市來說5000多均價(jià)真不算貴，其實(shí)買房子居住你可以看整體城市的重要配套和居住環(huán)境，第一，運(yùn)城有萬達(dá)廣場，也有飛機(jī)場，等等說明這個(gè)城市還是很有發(fā)展動(dòng)力的，要不然萬達(dá)集團(tuán)不會(huì)隨便在一個(gè)城市投錢做萬達(dá)，第二，你把你現(xiàn)在這個(gè)問題放在2018年的時(shí)候，你可以知道你想要的答案，因?yàn)?018年的很多樓盤還是4000多的均價(jià)，2019年的價(jià)格5000多的均價(jià)說明是在上漲的可以看我分享的圖。很多人期待房價(jià)下跌，但是真的下跌的時(shí)候你肯定不敢買。第三，對比一下我很熟悉的一個(gè)南方城市，江西贛州人口1000萬江西第二大城市居然都沒有萬達(dá)，而且房價(jià)已經(jīng)13000的均價(jià)了。5000的房價(jià)算是非常低的了。也沒什么太多空間下跌。

所以如果你是剛需用來居住建議你可以到年底或者年初時(shí)購買。買房要記得殺價(jià)，還有調(diào)準(zhǔn)優(yōu)惠力度可以選購的。自己租房子住，每各月都給別人供房子，這個(gè)是開銷，買了房子供自己的樓叫存錢，小孩子有一個(gè)穩(wěn)定屬于自己的家，讀書的學(xué)區(qū)是不一樣的，對于一個(gè)家庭來說影響很大。希望對你有幫助，望采納謝謝！