我覺得會下行，到這純屬我個人觀點，目前大部分三四線城市的樓市情況都不太樂觀，能支撐房價保值的硬件設(shè)施太少了，所以我覺得總體房價走勢是會下行一些，但是沒必要太驚慌失措，2019樓市整體的環(huán)境是要抓穩(wěn)，城市也好，國家也好，肯定不會看著樓市有太大的波動的?。。?/p>

謝謝邀請，三四線城市，應(yīng)該目前有下降空間，第一，目前全國地產(chǎn)標(biāo)竿，恒大就在這月號召全民賣房，這是第一，反應(yīng)的事資金吃緊，他是頭部企業(yè)，也在告知的是，其他企業(yè)應(yīng)該也很難過，所以房價下降的壓力相當(dāng)大，上漲是沒空間的

一個三四線城市的房價1w+值不值得購買？

現(xiàn)在說什么問題都不能一概而論，三線城市太多了，有內(nèi)地的普通三線城市，還有沿海省份的較發(fā)達(dá)的三線城市。還有就是1萬元的單價是縣城還是市區(qū)？是近郊還是核心區(qū)？這些問題都要具體才能分享，太籠統(tǒng)了沒法回答！如果是沿海地區(qū)熱點三線城市的市區(qū)，1萬元單價很普遍，如果是核心區(qū)的學(xué)區(qū)房，那么1.5-2萬元也不少。如果是遠(yuǎn)郊和縣區(qū)，5000-6000的也是一大把。我覺得一個三線城市的均價應(yīng)該是所在省份省會城市的1/3合理！打個比方說江蘇省會南京的均價在3萬元左右，那么江蘇的三線城市均價在1萬元左右也是合理的！

泡沫太嚴(yán)重，不值得購買。三四線城市收入低 沒有產(chǎn)業(yè)可以支撐這么高的房價，很多瘋狂的消費(fèi)者不能理性的看待房地產(chǎn)目前的處境，從眾效應(yīng)加上買漲不買跌的心理，以及面臨的貨幣貶值，導(dǎo)致很多人在三四線排隊購房，掏空六個包也要買房的局面，很多中介以及開發(fā)商三四線炒房，明明房價3000，很多都炒到了1萬多，再加上恒大，碧桂園，綠地入駐炒作房價直接推向了新高。三四線城市房價1萬多，是炒房的結(jié)果不是真正的市場需求，國家政策是房住不炒，一線城市在嚴(yán)格遵循房住不炒政策，限購政策是難以想象的嚴(yán)格，所以房地產(chǎn)在一線已經(jīng)量價齊跌的局面，很多一線打工的打工族一線買不了房就回到三四線開始買房，間接推高了三四線房價，未來被套牢的可能性很大。首先三四線城市不利于發(fā)展，更多靠關(guān)系，工資普遍在2.，3千，很多私企工資在1500左右，很多普通家庭房貸壓力巨大，面臨很大的金融風(fēng)險。其次中國經(jīng)濟(jì)目前處于蕭條狀態(tài)大量企業(yè)倒閉裁員，包括貿(mào)易戰(zhàn)，泡沫破滅大量員工失業(yè)。北京目前出現(xiàn)了返鄉(xiāng)潮，很多農(nóng)民工因為失業(yè)找不到工作而返鄉(xiāng)。三四線未來也會波及到企業(yè)倒閉以及失業(yè)會大量存在，一旦失業(yè)面臨低價甩賣風(fēng)險。三四線人口流失嚴(yán)重，很多房子空置，一旦征收房產(chǎn)稅大量人將低價出售房產(chǎn)。目前三四線房子太多了，出售都很難，租出去更難，每年還要受物業(yè)的氣，交物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用，關(guān)鍵是自己還不住又租不出去，三四線房子幾百就能租一套精裝大房子，為什么要花幾百萬每月房貸幾千給銀行打工。真理只掌握在少數(shù)人手中，面對瘋狂的中國人，我也只能呵呵了，恭喜三四線買房的愛國者接盤俠順利入坑做韭菜。