明年一線城市房?jī)r(jià)一定會(huì)跌。在我國(guó)取決房?jī)r(jià)漲還是跌有三方面原因，第一供求關(guān)系，第二價(jià)格與價(jià)值的偏離度，第三政府的政策取向?，F(xiàn)在己不象十年前，現(xiàn)己造了遠(yuǎn)超實(shí)際需求的房子，就是一線城市如果不炒房，房子總量也已超過(guò)實(shí)際需求，只是一部分房子空置著?，F(xiàn)在房?jī)r(jià)己遠(yuǎn)偏離價(jià)值。更重要的是，由于很多買房人不是全款購(gòu)買，而是貸款買房，形成了巨大的房奴，房奴本用于購(gòu)物的能力都喪失了，使企業(yè)生產(chǎn)的商品賣不掉，企業(yè)倒閉員工失業(yè)。我們己看到這危害性，政策取向己不允許炒房，再形成新的房奴而加深對(duì)經(jīng)濟(jì)的破壞。結(jié)合這三方面原因，我得出了明年房?jī)r(jià)一定會(huì)跌的判斷。

房?jī)r(jià)下降對(duì)一線城市有什么影響？

謝邀。

總體來(lái)說(shuō)，一線房?jī)r(jià)下跌不會(huì)產(chǎn)生太多不良影響。

首先我不認(rèn)為“一線城市房?jī)r(jià)下降”這個(gè)情況真的會(huì)出現(xiàn)。

目前北京房?jī)r(jià)的下跌不過(guò)是短期的回調(diào)，不會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)暴跌。

但也不妨想象一下題目的這種情形。

從宏觀層面上考慮，將會(huì)有大量的資金被解放而涌入各種消費(fèi)領(lǐng)域。

基于此人們對(duì)消費(fèi)的需求也不斷精細(xì)化、高端化，推動(dòng)消費(fèi)領(lǐng)域的供給側(cè)改革。

人們將迎來(lái)實(shí)打?qū)嵉墓┙o側(cè)改革，但隨之而來(lái)的也必然是物價(jià)飛漲，進(jìn)而在空間上實(shí)現(xiàn)了不同人群的階層劃分。

從微觀層面上考慮，房東們不會(huì)恐慌，因?yàn)榉績(jī)r(jià)雖跌，租金卻可能反漲。

貸款買了一套房的老百姓心情郁悶，但也不會(huì)有太多不滿，剛需嘛。

還沒(méi)買房、找到了一份好工作的年輕人終于滿懷希望，更加堅(jiān)定的奮斗在一個(gè)人的北京。

不打算買房、只是想賺點(diǎn)錢(qián)的外來(lái)務(wù)工人員，被飛漲的物價(jià)嚇尿了，溜了。

個(gè)人認(rèn)為因?yàn)橘Y源存在可擴(kuò)充空間太小，炒房勢(shì)必有影響，但是應(yīng)用屬性依然存在剛性需求，影響不大