四千應(yīng)付六千單價的房子，月供應(yīng)該夠了，主要問題是首付是否需要借款，如果不需要借款首付，那么單身情況下，4000月薪省著花在四線城市一千多生活費就夠了。

簡單算筆賬，6000單價*80平小兩居=48萬，首付2成10萬，貸38萬，貸款期限30年，利率上浮10%，商業(yè)貸月供2131元，公積金貸款1653元。所以不論是哪一種，除了基本生活開銷，應(yīng)付月供也是可以的。

而且既然有買房的心思，不太可能連10萬塊都沒有。既然如此，證明經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)條件也不算差，有了首付，月供也不過2000左右，那么月薪四千是可以考慮買房的。即使頭幾年可能壓力有點大，但是畢竟收入在增長，而月供基本上沒多大變化，未來的壓力會越來越小。

首先需要明確下，無論幾線城市，目前工資收入與房價都不成比例，兩者沒辦法進(jìn)行衡量比較。

按照國際銀行給出的標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)展中國家城市居民買房能在4～6年時間還清房貸，屬于合理房價；國內(nèi)目前比較公認(rèn)的房價標(biāo)準(zhǔn)是，城市居民月平均工資可以購買到當(dāng)?shù)?平面積，屬于比較理想的房價。由于眾所周知的原因，顯然國內(nèi)房價這兩項指標(biāo)都達(dá)不到。

現(xiàn)實情況是，目前全國各地房價都遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出城市居民實際收入，沒有20、30年甚至更長時間，無法滿足房住需求。那么，月薪4000，房價6000左右的四線城市能不能買房呢？就事論事計算一下：

以購買面積100平的首套房為例，總房款就是60萬，按照3成首付7成貸款，首付款18萬，貸款42萬，以款期30年、利率4.90%（較低標(biāo)準(zhǔn)）、等額本息方法計算，月供是2229.05元，每月扣除房貸，剩余工資1770元。

這樣算下來，在子女只能在市郊學(xué)校就讀、無法享受相對較好的城市優(yōu)質(zhì)資源（社會福利保障等）的情況下，還需滿足以下幾個條件才能購買（居?。┑?00平（實際使用面積80平左右）的房子：.

1、30年內(nèi)工作崗位、工薪收入穩(wěn)定；

2、每月1700多元收入可以滿足吃飯穿衣、人情往來、看病就醫(yī)、子女教育、養(yǎng)老、養(yǎng)車等需求；

3、另有積蓄40萬左右（首付、契稅、裝修、家具家等）。

因此，理論上來說，在月薪4000，房價6000左右的四線城市可以買到房，關(guān)鍵問題是剩余收入還能不能生活下去、能不能有質(zhì)量的生活下去（當(dāng)然了，如果家庭人口少，經(jīng)濟(jì)壓力大的話，也可以購買面積100平以下的房子）。另外往好的方面想，假如未來整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展起來了、房價大幅降下來了、工資增速超過房價漲速，或者兼職做點其他事情的話，可以減輕買房壓力。