2012年也是剛經(jīng)歷了一波上漲，各地較2017年均價有了明顯的上升。不過比起現(xiàn)在是真的很便宜……

以幾個熱點(diǎn)城市來看，翻倍已經(jīng)是標(biāo)配。不過漲幅最猛的并不是北上廣，而是深圳、廈門、蘇州、東莞，這幾個城市至今漲幅都在3倍左右。

當(dāng)然并不是所有城市漲幅都這么猛，也有漲幅相對滯后的。比如沈陽、煙臺、大連，漲幅都在50%左右，2012年萬八千的單價，至今尚未實(shí)現(xiàn)均價翻倍，只有核心城區(qū)完成了翻倍行情。

由此可見，過去幾年投資房產(chǎn)雖然穩(wěn)賺不賠，但想回報率最大化也需要出眾的眼光。不然回報率倍比最大可能達(dá)到兩位數(shù)。

目前排行榜上的這些城市，基本已經(jīng)見不到均價萬元以下的城市了，至今共有83個城市相繼破萬。