保障房本來就是面對(duì)中低收入的，中低收入的買房又占多少份額呢，短期對(duì)房?jī)r(jià)每什么限制。

還有保障房也不是免費(fèi)的，有些人實(shí)力稍微好點(diǎn)還是會(huì)選擇商品房的。

而且三千六八萬看上去很多，但中國這么多城市分?jǐn)傄幌乱簿筒欢嗔恕?/p>

未來房?jī)r(jià)上漲還是個(gè)趨勢(shì)，如果保障房就能解決事情，限購令房產(chǎn)稅也沒那么緊逼了。

首套房110平方契稅和維修基金是多少

按照維修基金管理辦法，按當(dāng)?shù)亟ㄖ杀?-8%約120元左右/平米（其中開發(fā)商承擔(dān)60%，購房者承擔(dān)40%），房?jī)r(jià)比較低的三四線城市也可按房?jī)r(jià)的2%計(jì)算維修基金。
交易契稅首套普通商品房按房?jī)r(jià)的1%計(jì)算，第二套房按2-3%計(jì)算。

下調(diào)房貸利率的影響？

1、下調(diào)房貸利率的影響和房?jī)r(jià)高低有一定的相關(guān)聯(lián)系，就是說，說房?jī)r(jià)上漲，購房需求量增長(zhǎng)，則銀行房貸利率上漲;反之房?jī)r(jià)走勢(shì)下滑，需求疲軟，則銀行房貸利率必然會(huì)下調(diào)，下調(diào)房貸利率的影響就是，市民們的月供壓力將變小。

?2、從目前銀行下調(diào)房貸利率情況看，與房?jī)r(jià)下跌是有一定關(guān)系的。目前雖然一、二線城市的房子不管是新房還是二手房，價(jià)格都在上漲，只是上漲幅度比較小而已。
3、不過，除了一、二線城市之外，大部分三、四線城市的房?jī)r(jià)處于疲軟或下跌狀態(tài)，因?yàn)槿木€城市的因?yàn)榻?jīng)濟(jì)發(fā)展不快、人口進(jìn)入緩慢、棚戶區(qū)改造接近尾聲等原因，需求量呈減少趨勢(shì)，也導(dǎo)致了新房、二手房?jī)r(jià)格的下跌。