是的。根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的2020年11月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，對包括直轄市、省會城市（不含拉薩）和計劃單列市在內(nèi)的35個重點城市近一年的房價走勢進(jìn)行梳理發(fā)現(xiàn)，深圳漲幅最大，達(dá)到了14.6%。另外有11個重點城市房價跌回一年前，天津跌幅最大。

從區(qū)域分布來看，11個下跌的城市中，黃河流域、華北地區(qū)最為集中，包括天津、鄭州、太原、濟(jì)南、石家莊、青島等中心城市。

擴(kuò)展資料

房價下跌原因

目前，從城市分化來看主要有兩個原因，一是很多城市包括鄭州、濟(jì)南、青島由于前期土地出讓量大，導(dǎo)致市場明顯處于供過于求的局面，在此情況下房價出現(xiàn)下行趨勢。

其次，部分城市的供應(yīng)結(jié)構(gòu)和市場需求匹配度有待提升，例如鄭州在南龍湖區(qū)域大量開發(fā)和供地，而這一區(qū)域并不是鄭州改善型需求的主要目標(biāo)，導(dǎo)致去化的難度偏大。

參考資料來源：第一財經(jīng)—35城房價一年間：深圳漲幅最大，8省會低于一年前

目前還沒有明顯的跌幅，繼續(xù)等待觀望吧。

中國物價為何持續(xù)上漲？

★一、物價上漲的十大原因據(jù)專家分析，有以下10個理由，使我們對于我國的此輪物價上漲不敢輕視。 1、世界經(jīng)濟(jì)將繼續(xù)強(qiáng)勁增長，加大了全球通脹壓力。鑒于今年上半年全球經(jīng)濟(jì)的良好增長勢頭，國際貨幣基金組織(IMF)7月25日將今、明兩年世界經(jīng)濟(jì)增長預(yù)測從今年4月的4.9％上調(diào)到5.2％，美國在第二季度已經(jīng)重拾增勢；日本經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇形勢良好，有望進(jìn)入正常的增長軌道；歐元區(qū)經(jīng)濟(jì)上半年明顯好于預(yù)期；新興市場和發(fā)展中國家經(jīng)濟(jì)繼續(xù)快速增長，其中中國、印度和俄羅斯的增速尤為突出。在全球經(jīng)濟(jì)持續(xù)強(qiáng)勁增長的情況下，供應(yīng)限制因素增強(qiáng)，通脹風(fēng)險增大。 2、我國經(jīng)濟(jì)仍將高位運行。從2003年開始，我國經(jīng)濟(jì)進(jìn)入新一輪的景氣周期，驅(qū)動經(jīng)濟(jì)增長的內(nèi)生動力非常強(qiáng)勁，今年上半年GDP增速達(dá)11.5％，創(chuàng)近12年來的同期新高，投資、消費、出口三大需求全面升溫，預(yù)計今后幾年我國都將保持較高的增長速度。較高的經(jīng)濟(jì)增長速度將刺激社會總需求上升，推動物價上漲。 3、城鄉(xiāng)居民收入出現(xiàn)了少有的快速增長態(tài)勢。今年上半年，全國城鎮(zhèn)在崗職工平均工資同比增長18.5％；另外，有調(diào)查顯示，上半年農(nóng)民人均現(xiàn)金收入2111元，扣除價格因素，實際增長13.3％，增速比去年同期提高1.4個百分點。其中，農(nóng)民的工資性收入和出售農(nóng)產(chǎn)品收入增長較快，分別同比增長19.3％和17.3％，這表明由“民工荒”引發(fā)的工資上漲已從沿海地區(qū)蔓延到全國各地。勞動工資水平上升再加上社會保障體系覆蓋面的擴(kuò)大，一方面將直接抬高企業(yè)成本和產(chǎn)品成本，誘發(fā)成本推動型通脹；另一方面，將提高城鄉(xiāng)居民的消費能力，導(dǎo)致需求推動型通脹。 4、以股市、房地產(chǎn)為代表的資產(chǎn)價格持續(xù)上漲。今年上半年，全國70個大中城市房屋銷售價格平均同比上漲5.95％。房價雖不直接計入CPI，但房價持續(xù)上漲將通過房租、水暖費、裝修材料等項目傳導(dǎo)到CPI之中。滬深股指經(jīng)過一個多月的調(diào)整后，在經(jīng)濟(jì)快速增長、人民幣中長期升值預(yù)期、上市公司業(yè)績大幅上升等多重因素的推動下，繼續(xù)震蕩盤升，屢創(chuàng)新高，目前已站上4700點的高位，市場成交量也有所放大。 5、固定資產(chǎn)投資高位反彈的壓力較大。今年上半年，我國全社會固定資產(chǎn)投資54168億元，同比增長25.9％，增速比上年同期回落3.9個百分點。雖然同比增幅有所下降，但仍保持在較高的增長平臺上，而且投資反彈的趨勢比較明顯，其中，6月份城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資同比增長28.5％，增速較1－5月份提高2.4個百分點。受房價大幅上漲的刺激，房地產(chǎn)投資增速明顯加快，上半年房地產(chǎn)投資同比增長28.5％，比去年同期提高4.3個百分點。因此，在利率偏低、貨幣信貸投放過多、企業(yè)盈利大幅增長、經(jīng)濟(jì)增長主要依靠投資推動等基本因素沒有根本性改觀之前，投資反彈的壓力較大。 6、消費增長勢頭明顯回升。上半年，我國實現(xiàn)社會消費品零售總額42044億元，同比增長15.4％，增速比上年同期加快2.1個百分點，增幅為1997年以來的新高。根據(jù)歷史數(shù)據(jù)，固定資產(chǎn)投資資金中的40％左右將逐步轉(zhuǎn)化為消費資金，近幾年高速增長的投資資金必然釋放出巨大的消費能力，而強(qiáng)勁的出口也會提高企業(yè)的效益和就業(yè)崗位，另外政府對農(nóng)業(yè)和農(nóng)村的扶持政策在很大程度上提高了農(nóng)民的實際收入水平，這些因素累積起來將共同促進(jìn)消費增長。 7、食品價格上漲有蔓延之勢。受國際糧食庫存下降、國際價格傳導(dǎo)等因素的影響，近期國內(nèi)糧價有可能繼續(xù)保持小幅上漲趨勢。而糧食又是食品生產(chǎn)鏈的源頭，能在較大程度上決定食品價格的走向。一方面，前期大幅上漲的豬肉、雞蛋等繼續(xù)保持上升勢頭，國家發(fā)改委、農(nóng)業(yè)部、商務(wù)部三部委會商后認(rèn)為豬價偏高和豬肉供應(yīng)偏緊的局面，還將持續(xù)相當(dāng)長的一個時期；另一方面，由于成本上升，近期方便面、乳制品、快餐等都在紛紛漲價，呈現(xiàn)蔓延之勢。 8、市場流動性充裕，貨幣信貸投放過多。物價上漲終究可以歸結(jié)于貨幣現(xiàn)象。由于經(jīng)常項目順差和資本項目順差居高不下，導(dǎo)致經(jīng)由外匯占款被動投放的基礎(chǔ)貨幣持續(xù)多增。6月末M2同比增長17.06％，增幅比5月末高0.32個百分點，也超出年初確定的目標(biāo)增速1.06個百分點。同時，信貸投放也有較大增幅，上半年新增貸款2.54萬億元，創(chuàng)歷史同期紀(jì)錄。充裕的資金終將會形成購買力，促進(jìn)物價水平上揚。 9、國際原油價格飆升和主要有色金屬價格在高位波動，給我國帶來較大的價格上漲壓力。今年以來國際原油價格震蕩盤升，但我國一直對成品油價格實行嚴(yán)格管制，目前國內(nèi)成品油與國際油價倒掛，國際油價大幅上漲的因素沒有在我國CPI中充分反映出來。據(jù)悉，國內(nèi)三大石油巨頭已幾次上書要求成品油漲價，如果油價得到相應(yīng)的調(diào)整，我國CPI會受到直接影響，并成為通脹的主要壓力之一。 10、資源價格和服務(wù)價格改革的全面推進(jìn)，會推動相關(guān)產(chǎn)品價格上漲，從而直接或間接地促使未來價格總水平上升。為了限制“兩高一資”行業(yè)的發(fā)展，今后國家將加快稅制改革進(jìn)程，并陸續(xù)開征燃油稅、排污費、污水處理費等，以鼓勵資源的合理開發(fā)和利用。而且，資源價格對服務(wù)價格有明顯的傳導(dǎo)性，服務(wù)價格的漲幅中有一半左右來自資源價格的傳導(dǎo)，因此，資源價格的上調(diào)，必然會帶動服務(wù)價格的整體上升，使公共交通等服務(wù)價格的潛在上漲壓力得到釋放?！锒⑽飪r持續(xù)上漲的深層次原因1、新漲價因素增多。目前我國經(jīng)濟(jì)逐漸進(jìn)入新一輪增長周期，市場物價也逐步開始恢復(fù)性回升，投資和耗材性生產(chǎn)需求有增無減，需求過旺、價格上漲將使房地產(chǎn)業(yè)預(yù)期利潤率上升，社會資金更多流入房地產(chǎn)開發(fā)，從而刺激鋼材、水泥等建材價格堅挺，房屋銷售價格的上漲水平創(chuàng)下幾年來的新高，部分城市已經(jīng)形成嚴(yán)重的房地產(chǎn)泡沫。從2006年開始，各地上調(diào)公共服務(wù)價格的措施有所增加，帶動了服務(wù)價格的上漲，其中水、成品油、出租車、公共汽車等價格的上漲將成為2007年影響價格總水平上漲的重要因素。 2、居民消費價格總水平上漲。勞動力價格的上漲將會從成本和需求兩方面促進(jìn)價格上漲。主要是受糧食價格恢復(fù)性上漲并帶動肉禽蛋等主要副食品價格上漲的影響。水、電、煤和燃料，供需成本、價格倒掛的現(xiàn)象十分嚴(yán)重，地方政府不堪補(bǔ)貼的重負(fù)，供貨單位也承受著不能提價的種種壓力，因而此類價格上調(diào)的意愿十分強(qiáng)烈。3、固定資產(chǎn)投資規(guī)模過大，拉動生產(chǎn)資料價格大幅度上漲。煤、電、油等資源性基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)價格上漲，已經(jīng)逐步傳導(dǎo)到居住類價格上來，居住類價格比去年末上漲3．2％，成為推動價格上漲的另一重要原因。有資料顯示，鋼材價格已經(jīng)平均上漲15％左右，據(jù)最新調(diào)查，縲紋綱平均每噸上升500元左右，已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過2000年經(jīng)濟(jì)過熱時期每噸4000－4200元的高位。4、糧食價格是本輪價格上漲的主要動力。近幾個月糧食價格一直攀高，隨著糧食入庫，糧食價格再度大幅上揚的空間不大，導(dǎo)致飼料類商品價格上漲，引起目前豬肉和雞蛋等養(yǎng)殖業(yè)價格的問題逐漸浮出水面，而且漲價勢頭較為迅猛，成為帶動目前價格上漲的主要因素。另外雞蛋、豬肉的價格上漲也受南方市場的影響。5、糧食價格一定程度受國外糧食價格影響。去年末國內(nèi)價格總水平出現(xiàn)跳躍式上漲，主要就是由國際市場食用油價格波動引起的。有關(guān)資料顯示，2007年國際市場糧食價格仍然上漲，這對我國糧食價格上漲將繼續(xù)產(chǎn)生直接影響，盡管近兩年我國糧食雖然增產(chǎn)，但集約型規(guī)模養(yǎng)殖和工業(yè)用糧大幅度增加，目前糧食供給還沒有達(dá)到明顯供大于求的寬松狀態(tài)，僅僅是偏緊狀態(tài)下的供求平衡。

經(jīng)濟(jì)危機(jī)換了個名稱 金融危機(jī)