做為一個(gè)河南人，我是知道漯河的，雖然不熟，但至少是聽(tīng)說(shuō)過(guò)的。當(dāng)然回答這個(gè)問(wèn)題的時(shí)候，我先想到了漯河的人均收入，由漯河市統(tǒng)計(jì)局的信息顯示城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為28859元，差不多3萬(wàn)元，這是人均，當(dāng)然統(tǒng)計(jì)這東西，有些有那么一點(diǎn)點(diǎn)不靠譜，但人均三萬(wàn)，一家四口人，差不多就是12萬(wàn)，這可只是人均可支配收入，兩個(gè)人賺錢(qián)，一個(gè)人一個(gè)月最起碼要有五千塊，介于我們這里是一個(gè)十八線小城市，人均全部收入2000塊錢(qián)，房?jī)r(jià)均價(jià)要4800元，想來(lái)，均價(jià)七千，也不是很高。雖然全中國(guó)的百姓都在喊著房?jī)r(jià)高，但沒(méi)辦法，沒(méi)房有很多事辦不成，這是硬件。

另一方面我查了漯河市內(nèi)的一些大型企業(yè)，信息顯示漯河曾經(jīng)是內(nèi)陸特區(qū)，現(xiàn)在已經(jīng)取消，漯河以食品工業(yè)出名。著名企業(yè)有本土上市公司：雙匯集團(tuán)（肉食品加工，雙匯幾乎是火腿的代名詞），銀鴿集團(tuán)（造紙工業(yè)）。其他著名食品大企業(yè)：南街村集團(tuán)（食品）、北徐集團(tuán)（方便面）、龍?jiān)萍瘓F(tuán)（掛面）、澳的利（飲料）、衛(wèi)龍食品、雪健面業(yè)、強(qiáng)人鞋業(yè)、曙光醫(yī)療器械、日康飲料、三劍客奶業(yè)、佳源乳業(yè)、金大地鹽化工、華強(qiáng)塑膠等另外，很多大型企業(yè)現(xiàn)在隨著城市開(kāi)發(fā)建設(shè)，另外，很多大型企業(yè)現(xiàn)在隨著城市開(kāi)發(fā)建設(shè)，已經(jīng)落戶河南，不乏名企，如食品巨企中糧集團(tuán)、雨潤(rùn)集團(tuán)、可口可樂(lè)、旺旺食品、親親食品、盼盼食品、中旺面業(yè)、三一重工、統(tǒng)一集團(tuán)、公司等。。目前漯河正在高速發(fā)展，東西部擴(kuò)張中，不僅僅食品類，高新企業(yè)如光伏類，太陽(yáng)能類等，均有企業(yè)入駐，發(fā)展前景不容小覷。這么大的大型企業(yè)入駐，對(duì)人均收入的提升是很有幫助的，并且吸引了更多的人前來(lái)渭河務(wù)工，這樣就助推了房?jī)r(jià)的上漲。

另外漯河緊臨國(guó)道，交通運(yùn)輸便利，應(yīng)該會(huì)有很多的物流企業(yè)入駐，從人員務(wù)工這一項(xiàng)，是很有優(yōu)勢(shì)的。

再有就是結(jié)婚的小年輕們也要有房住，而現(xiàn)在房子基本上是結(jié)婚的標(biāo)配，網(wǎng)上沒(méi)有相關(guān)的信息，我只能結(jié)合我們這里，應(yīng)該是需要房子的吧。彩禮網(wǎng)上說(shuō)只要三萬(wàn)，順便吐槽一下某河南部落的百家合，安陽(yáng)彩禮四萬(wàn)？但我們的實(shí)際情況是不下十萬(wàn)。

漯河做為一個(gè)三四五線城市，可以縱橫對(duì)比，這價(jià)價(jià)還算是比較良心的，我們小縣城還有房?jī)r(jià)七千的房，說(shuō)出來(lái)林州你知道在那里嗎？但沒(méi)辦法，房?jī)r(jià)就這么高。

作為一個(gè)財(cái)經(jīng)工作者，我覺(jué)得這種現(xiàn)象在近幾年發(fā)生屬于比較正常的現(xiàn)象，河南漯河市房?jī)r(jià)曾經(jīng)漲到最高1萬(wàn)多，均價(jià)7千多地獄，作為一個(gè)五線城市很多人不理解，其實(shí)只是對(duì)內(nèi)情不知道而已。

之所以導(dǎo)致五線城市這種高房?jī)r(jià)現(xiàn)象，原因不外乎 方面：一是投資炒作者興風(fēng)作浪的結(jié)果，人為制造買房緊俏的緊張局勢(shì)，人為抬高房?jī)r(jià)，這應(yīng)該是漯河市房?jī)r(jià)上漲的主要?jiǎng)恿Α６窃卩嵵莸瘸鞘泄ぷ鞯娜丝赡苡捎卩嵵莸瘸鞘械姆績(jī)r(jià)太高，買不起房子，不得已回本地購(gòu)買，也對(duì)推升漯河房?jī)r(jià)上漲起到了一定作用。三是全國(guó)三四線城市大量棚戶區(qū)改造貨幣化安置，讓不少得到安置款的人將錢(qián)都變成房子，無(wú)形可推高了漯河房?jī)r(jià)。

總之，這些大致就是漯河市房?jī)r(jià)上漲的真正動(dòng)因。