三四五線可能也會(huì)分化，去化率高的，可能會(huì)跌！畢竟基本面太差了，大量失業(yè)，公務(wù)員降薪！

現(xiàn)在還有二張牌，一是把按揭時(shí)間延長(zhǎng)，二是鎖死二手房，三是廢建面，加上前幾個(gè)月的大放水，可去泡沫！

房?jī)r(jià)兩極分化，三四線城市的房地產(chǎn)還有發(fā)展的前景嗎？

看看目前的房?jī)r(jià)，一二線城市，頂天了，三四線也跟著漲，四五線也要跟，十八線都在漲，三四線城市的房地產(chǎn)還有發(fā)展的空間嗎？

1.房地產(chǎn)是什么

房地產(chǎn)簡(jiǎn)單來(lái)說是房產(chǎn)和地產(chǎn)，老百姓最常討論的就是房產(chǎn)，就是普通的住房?，F(xiàn)在的房?jī)r(jià)，北京上海千萬(wàn)豪宅比比皆是，這種一二線城市房?jī)r(jià)簡(jiǎn)直頂天了，三四線城市的房?jī)r(jià)幾百萬(wàn)，也不在少數(shù)，總體來(lái)看，房?jī)r(jià)并不是兩極分化，是房產(chǎn)和地段的貧富差距，房子基本上都漲價(jià)了，但漲的快慢，看上去就形成兩極分化了。來(lái)看看三四線城市房地產(chǎn)還有投資空間嗎？

2.三四線的房產(chǎn)和地產(chǎn)

三四線的地產(chǎn)，現(xiàn)在來(lái)看很有發(fā)展空間，城鄉(xiāng)一體化的格局是基調(diào)，未來(lái)城市的發(fā)展，也是這個(gè)樣子，一二線城市的開發(fā)已經(jīng)很完全了，所以現(xiàn)在很多地產(chǎn)都要往下去拓展三四線城市。但是，考慮一下房產(chǎn)還有沒有開發(fā)的必要？目前來(lái)看，整個(gè)房產(chǎn)行業(yè)都處于衰退狀態(tài)，開發(fā)進(jìn)度明顯放緩，我們感覺不到的原因是，現(xiàn)在很多項(xiàng)目已經(jīng)開工了，買房都是預(yù)售，所以感覺不明顯，再過幾年就能感受到了。

3.未來(lái)三四線城市的發(fā)展

今年趕上疫情，大家對(duì)房地產(chǎn)投資熱情變高，是今年房?jī)r(jià)還小幅上漲的原因。國(guó)家要轉(zhuǎn)型為科技興國(guó)，房地產(chǎn)已經(jīng)不足以成為GDP的保障，房子是用來(lái)住的這一觀念將慢慢深入人心，城中村改造，老舊小區(qū)改造成為主要的規(guī)劃，不會(huì)再改建，未來(lái)可供開發(fā)的新地肯定會(huì)越來(lái)越少，三四線現(xiàn)在絕對(duì)有開發(fā)的必要，但是發(fā)展前景不容樂觀。

希望對(duì)你有幫助！