摘要

LPR是每月20日（遇節(jié)假日順延）9時(shí)前由18家銀行報(bào)價(jià)，剔除一個(gè)最高價(jià)、一個(gè)最低價(jià)之后的平均價(jià)，由央行委托“全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心”負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)、發(fā)布。這個(gè)就是大家貸款的基準(zhǔn)點(diǎn)。目前銀行是按照這個(gè)基準(zhǔn)點(diǎn)，在大家貸款的時(shí)候上浮或者打折。

固定利率轉(zhuǎn)換成LPR利率，那這次房貸轉(zhuǎn)換后，就是LPR+加點(diǎn)。而加點(diǎn)=之前的固定利率-這次調(diào)整的LPR利率4.8%。

舉個(gè)例子，比如你之前是4.5%（5%：利率打9折）那么轉(zhuǎn)換成LPR后，就是4.5%-4.8%=-0.3%。也就是說(shuō)，這個(gè)-0.3%就是以后你LPR的加點(diǎn)。轉(zhuǎn)換后的貸款利率就是LPR+（-0.3%），你的貸款利率是隨著LPR的變化而變化的。

值得注意的說(shuō)，更多的人目前的利率是沒(méi)打折的，所以普遍的來(lái)說(shuō)，大家的加點(diǎn)都是正數(shù)。

比如你之前的貸款利率是5.50%（5%：利率上浮10%），而加點(diǎn)就是5.5%-4.8%=0.70%，那么轉(zhuǎn)換后的貸款利率就是LPR+0.70%。

基準(zhǔn)利率是由央行決定的，現(xiàn)在的基準(zhǔn)利率是4.65%，已經(jīng)三個(gè)月沒(méi)有變過(guò)了。LPR每個(gè)月都可能變，至于變高還是變低是由市場(chǎng)說(shuō)了算，LPR的變化也直接影響貸款利率的變化。

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lpr房貸利率多久調(diào)整一次，呆20多年的

LPR是每月20日（遇節(jié)假日順延）9時(shí)前由18家銀行報(bào)價(jià)，剔除一個(gè)最高價(jià)、一個(gè)最低價(jià)之后的平均價(jià)，由央行委托“全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心”負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)、發(fā)布。這個(gè)就是大家貸款的基準(zhǔn)點(diǎn)。目前銀行是按照這個(gè)基準(zhǔn)點(diǎn)，在大家貸款的時(shí)候上浮或者打折。

固定利率轉(zhuǎn)換成LPR利率，那這次房貸轉(zhuǎn)換后，就是LPR+加點(diǎn)。而加點(diǎn)=之前的固定利率-這次調(diào)整的LPR利率4.8%。

舉個(gè)例子，比如你之前是4.5%（5%：利率打9折）那么轉(zhuǎn)換成LPR后，就是4.5%-4.8%=-0.3%。也就是說(shuō)，這個(gè)-0.3%就是以后你LPR的加點(diǎn)。轉(zhuǎn)換后的貸款利率就是LPR+（-0.3%），你的貸款利率是隨著LPR的變化而變化的。

值得注意的說(shuō)，更多的人目前的利率是沒(méi)打折的，所以普遍的來(lái)說(shuō)，大家的加點(diǎn)都是正數(shù)。

比如你之前的貸款利率是5.50%（5%：利率上浮10%），而加點(diǎn)就是5.5%-4.8%=0.70%，那么轉(zhuǎn)換后的貸款利率就是LPR+0.70%。

基準(zhǔn)利率是由央行決定的，現(xiàn)在的基準(zhǔn)利率是4.65%，已經(jīng)三個(gè)月沒(méi)有變過(guò)了。LPR每個(gè)月都可能變，至于變高還是變低是由市場(chǎng)說(shuō)了算，LPR的變化也直接影響貸款利率的變化。